Prodej Dům 11 992 500 Kč
Venkovská usedlost s velkým pozemkem 1.845 m² v Rozdrojovicích ke stavbě dvou domů, projekt v ceně.
Exkluzivně nabízíme prodej dobře situované venkovské usedlosti s pozemkem 1.845 m² v Rozdrojovicích. Obec se nachází 4 km severozápadním směrem od městské části Brno – Bystrc v blízkosti Brněnské přehrady a patří k nejvyhledávanějším příměstským lokalitám města Brna.
Nemovitost se nachází v původní zástavbě obce. Její uliční část má severovýchodní orientaci, zahrada směřuje na jihozápad. Pozemek je zasazený v mírně svažitém terénu. Jihozápadní cíp pozemku tvoří ovocný sad.
Stávající stavba rodinného domu, včetně navazujících hospodářských stavení, jsou určeny k demolici. Příslušný demoliční výměr již byl vydán. Současný vlastník nemovitosti nabízí kupujícímu provedení veškerých demoličních prací za cenu cca 500.000,- Kč.
Součástí inzerované ceny nemovitosti je projekt novostavby domu typu bungalov, který bude umístěný ve střední části pozemku (prostorný 5+kk se dvěma garážemi, jedním venkovním zastřešeným parkovacím stáním, saunou a bazénem). Z místa novostavby bungalovu je velmi pěkný výhled na svažitou přírodní scenérii obce.
Podle stanoviska stavebního úřadu musí stavba na místě stávající stavby rodinného domu zachovat z uličního pohledu původní vizuální styl, tj. venkovský charakter původní stavby. Výše zmíněná novostavba bungalovu uprostřed téhož pozemku musí být z legislativních důvodů zkolaudována jako komerční objekt (administrativní budova).
(Informace pro zájemce, kteří jsou plátci DPH: uvedená cena je včetně DPH).
Celková výměra pozemku činí 1.845 m², z toho 1.288 m² je vyňato z půdního fondu (zastavěná plocha a nádvoří). Zahrada má výměru 577 m².
Rozdrojovice jsou situovány v mimořádně pěkné přírodní lokalitě. Zdejší rozsáhlý lesní komplex je ideální pro houbaření a turistiku i cykloturistiku (značené trasy). Obec disponuje velmi dobrou občanskou vybaveností (žije zde asi 1000 obyvatel) - mateřská škola, I. stupeň základní školy, obchody, restaurace, Wellness centrum, zázemí pro sport a trávení volného času.
Případným zájemcům jsme připraveni poskytnout další informace v naší kanceláři včetně vazby na současného vlastníka nemovitosti i autora projektu stavby.
Ve věci financování Vaší nové nemovitosti pro Vás zdarma zajistíme v současnosti nejvýhodnější možné řešení s využitím kompletní aktuální nabídky bankovního trhu.
