Popis
Vážení klienti, nabízíme Vám k prodeji hezký byt 3+1 v Brně.
Nacházíme se v městské části Lesná ve čtvrti bytových domů na ulici Arbesova.
Lokalita je známá svým ojedinělým přírodním charakterem, množstvím zeleně a vzrostlých stromů. Zajímavostí jsou také velké rozestupy mezi domy a travnaté plochy vhodné ke sportování nebo odpočinku. Lokalita také nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek a obchodů. Výhodou je také tramvajová zastávka a skvělá dopravní dostupnost do centra města.
Při příjezdu na prohlídku se potkáme před osmipodlažním panelovým domem, který prošel kompletní revitalizací fasády včetně zateplení, výměny oken, střechy a balkónů. Dále jsou zde nové stupačky a výtah.
Bytová jednotka o užitné ploše 74 m2 se nachází ve 3. nadzemním podlaží a je orientovaná na severní a jižní stranu. Díky velkoformátovým oknům je byt velmi dobře prosvětlený a nabízí příjemné klima v letních měsících.
Při vstupu do jednotky uvidíte prostornou chodbu se skříní a vstupem na oddělenou toaletu a do koupelny s umyvadlem a vanou. Dispozice dále nabízí kuchyň s linkou a místem pro jídelní stůl, ložnici a velký dětský pokoj o výměře 18 m2. Dominantou bytu je hala napojená na obývací pokoj s výstupem na lodžii o výměře 4,2 m2 s jižní orientací a příjemným výhledem do zeleně.
Díky energetickému štítku třídy C má byt nízké celkové náklady na bydlení. Vytápění je dálkové s přenosem do radiátorů.
K bytu náleží sklep v suterénu domu a možnost užívání společné kolárny. Pohodlné parkování zajišťuje parkovací zóna před domem.
Byt je v osobním vlastnictví bez zatížení hypotékou.
Nemovitosti je pro zájemce, kteří hledají velmi klidné a prostorné bydlení v jedné z nejlepších lokalit ve městě.
Více informací u realitního makléře Petra Hanáka.