Prodej Byt 1+1 2 600 000 Kč
Sadová, Adamov

Nabízíme k prodeji atraktivní malometrážní BJ ideální jako startovací bydlení, nebo investiční byt k pronájmu. BJ je situována v atraktivní lokalitě menšího města v bezprostřední blízkosti Brna. Adamov nabízí bydlení v záplavě zeleně a zvlněnou krajinu moravského krasu a současně výjimečnou dostupnost krajského města Brna, jehož centrum je vlakem (IDS JMK) dostupné do 15 minut. V rámci Adamova jde o lokalitu s atraktivním výhledem, jižní orientací a pěší dostupností občanské vybavenosti. S ohledem na uvedené jde o výjimečnou nabídku dostupného startovacího bydlení v těsné blízkosti Brna. Bytová jednotka je situována v 5 z 11 NP panelového domu s výtahem. Dům je využíván výhradně k bydlení, nebytové prostory tvoří pouze společné prostory domu (kolárna, kočárkárna). Konstrukčně jde o standardní panelový BD po revitalizaci. Jde o montovanou stavbu ze ŽB panelů, dům je vybaven výtahem, napojen na kompletní IS. Okna domu jsou orientována k JZ a SV, BJ orientována k JZ. Dispozičně jde o standardní malometrážní byt typu 1+1. Vstup do bytu je možný ze společných prostor podlaží, vstupní místností je předsíň, ze které je po pravé ruce přístupná koupelna se sprchovým koutem a závěsným WC. Přímo proti vchodu předsíň volně předchází v kuchyni s jídelním koutem, zatímco z předsíně po levé ruce je přístupný obývací pokoj, ze kterého je přístupná lodžie. Pokoj i kuchyně jsou orientovány k JZ (ideální orientace s výjimečným výhledem do okolí). Příslušenstvím bytu je sklepní kóje v suterénu domu a lodžie. V rámci města, je ul. Sadová běžnou lokalitou, jejíž výhodou je výhled do okolí a pěší dostupnost občanské vybavenosti. Celkově jde o lokalitu atraktivní pro zájemce o klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností Brna (IDS JMK – vlak). Doplňující informace v RK. Celková cena: 2.600.000,- + provize RK Stavba: panelová Stav bytu: po částečné rekonstrukci Poloha domu: okrajová část města Umístění objektu: klidná část města (boční ulice) Typ domu: patrový Podlaží: 5 Užitná plocha: 35,60 m2 Plocha podlahová: 31,40 m2 Parkování: před domem Rok kolaudace: cca 50 let Voda: dálkový vodovod Topení: dálkové Plyn: plynovod Odpad: veřejná kanalizace Telekomunikce: telefon, kabelová TV Elektřina: 230 V, 400 V Doprava: silnice, vlak, autobus Komunikace: asfaltová Energetická náročnost budovy: není (do doby zpracování energ. štítku uvádíme „G“)