Prodej Dům 2 990 000 Kč
Prodej formou elektronické aukce
Nabízíme k prodeji rodinný dům k rekonstrukci s jedinečným výhledem na Milešovku.
Rodinný dům je samostatně stojící, přízemní a nepodsklepený o celkové podlahové ploše 108 m2 a rozloze pozemku 2427 m2 v obci Velemín, Milešov u Lovosic.
Dům se sedlovou střechou je zděný, ve stavu započaté rekonstrukce. V přízemí se nacházela původně vstupní veranda, chodba, kuchyně, tři pokoje, kotelna, komora, spíž a WC, aktuálně zde probíhá kompletní rekonstrukce.
V domě jsou rozvody studené a teplé vody, kanalizace a elektřiny a plynový kotel zajišťující vytápění. Dům byl již v minulosti zrekonstruovaný do dnešní podoby, hlavní rekonstrukce proběhla v roce 1960, další v roce 1995. K domu náleží také vedlejší stavba, která je využívaná jako kůlna.
Součástí pozemku, který nabízí krásny a jedinečný výhled na Milešovku, nejvyšší horu Českého středohoří, je krásná zahrada se vzrostlými ovocnými stromy, přes kterou protéká potůček. Příjemné posezení na zahradě nabízí také dřevěný zahradní altánek. Půda zde je vysoce bonitní a nabízí tudíž potenciál pro pěstování různých druhů plodin.
Osada Milešov je součástí obce Velemín a nachází se v západní části okresu Litoměřice. Jedná se o chráněnou krajinnou oblast Českého středohoří, vyhledávanou především pro rekreaci či rodinou dovolenou, neboť se v blízkosti rozprostírá jezero Píšťany a resort Marina Labe. Těsná blízkost Opárenkého údolí nabízí možnost sportovního vyžití.
V obci je základní infrastruktura, obchody, restaurace, ale i historický zámek. Výhodou je velmi dobrá dostupnost do okolních blízkých měst Litoměřic, Ústí nad Labem a Teplic, vzdálenost do Prahy je autem cca 60 min.
V současné době se zpracovává energetický štítek domu, proto je uváděná energetická náročnost G. Dům je vhodný pro všechny milovníky usedlostí s jedinečnou atmosférou, a to jak k rekreačním účelům, tak i k trvalému bydlení či podnikání.
Součástí prodeje je pozemek č. 129/1, který má funkční využití plochy smíšené venkovské, kde je možné také umístit rodinný dům, ale jen za podmínky, že by byla vybudována veřejná komunikace podél pozemků, které jsou jako druhá řada stávající zástavby. Nelze mít přístup na pozemek přes pozemek umístěný u silnice. Parcela st. 181/3, která je vedená jako zastavěná plocha a nádvoří, nabízí také možnost budoucí výstavby. Co se týče pozemku č. 926/6 na něm výstavba možná není, pozemek je zařazen ve funkčním využití plochy zemědělské.
Bude vypracovaná projektová dokumentace na RD.
