Prodej Byt 3+kk 7 800 000 Kč 65 m²
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk, s balkónem (3,2 m2), sklepní kójí (3 m2) a vyhrazeným parkovacím stáním ve vnitrobloku domu . Byt o podlahové ploše 64,4 m2 se nachází v 1. patře moderního cihlového bytového domu bez výtahu s celkem šesti bytovými jednotkami. Bytový dům byl kolaudován v roce 2017. Byt je dispozičně velmi dobře řešený. Všechny místnosti jsou neprůchozí se samostatnými vstupy z chodby (8,3 m2). Orientace bytu: Z ložnice (14,9 m2) je vstup na balkón, který je orientovaný na východ. Menší pokoj (13,3 m2) je orientován také na východ. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (21,6 m2) je orientován do ulice Obilní na západ. Vybavenost bytu: Chodba je vybavena vestavěnými skříněmi, které v bytě zůstanou. Koupelna (5,2 m2) je zařízena vanou, umyvadlem se šuplíky, otopným žebříkem a přípojkou na pračku. Toaleta (1,1 m2) je odděleně. Okna v celém bytě jsou plastová s nainstalovanými sítěmi proti hmyzu, v obývací části s kuchyňským koutem jsou navíc vnitřní rolety den-noc. V koupelně je keramická dlažba. V ostatních místnostech je podlaha vinylová. Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní. K bytu náleží sklep (3 m2) a venkovní vyhrazené parkovací místo ve vnitrobloku domu. Vytápění bytu je podlahové-každá místnost má vlastní nastavitelnost teploty. V obývací části s kuchyňským koutem a na chodbě je umístěna klimatizace. Po domluvě možnost odkoupit některé vybavení dle fotografií. Součástí prodeje je venkovní vyhrazené parkovací stání ve vnitrobloku domu. Další parkování je možné hned před domem na veřejném parkovišti. K bytu náleží právo užívání společných prostor - altánu ve vnitrobloku domu. Celkové náklady na bydlení vč. elektřiny jsou 4.000,- Kč měsíčně (fond oprav 1.000,- Kč, elektřina 2.500,- Kč, vodné stočné 500,- Kč). Volné od 1.1.2023. Brno-Chrlice je městská část na jihu statutárního města Brna s dojezdovou vzdáleností do centra Brna 15 minut. Byt se nachází v okrajové části Chrlic s velmi dobrou občanskou vybaveností: 3 minuty chůze od vlakové zastávky (cesta vlakem na Brno-Hlavní nádraží 8 minut), 3 minuty chůze od autobusového nádraží (cesta autobusem na Brno-Zvonařka 21 minut), 7 minut jízdy autem do Obchodního centra Olympia, 10 minut chůze na poštu a do potravin. Dále výborné napojení na dálnici D2 směrem do Brna nebo do Bratislavy. V této oblasti si na své přijdou i sportovní nadšenci, které jistě potěší rozsáhlá síť cyklostezek, které Vás zavedou směr Olympia a dál na jižní Moravu, nebo směrem k Slavkovu či do příjemné oblasti Líšně a Mariánské údolí s možností dalších tras proplétající Moravský kras. V létě Vás jistě naláká biocentrum Chrlice s možností přírodního koupání či využití venkovní sportovního hřiště. V případě zájmu o prohlídku prosím kontaktujte uvedeného makléře. Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejich vyřízením Vám rádi pomůžeme. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
