Prodej Dům 10 900 000 Kč 113 m²
Se souhlasem majitele Vám nabízím k prodeji novostavbu rodinného domu se zahradou v Klech u Mělníka. Samostatně stojící přízemní rodinný dům se nachází v klidné a velmi příjemné lokalitě pro bydlení - v místní části Hoření Vinice. Dispozičně je řešen jako 4 + KK o užitné ploše 113 m2. Skládá se ze zádveří, chodby, obývacího pokoje s jídelnou a kuchyňským koutem, ložnice se šatnou, dalších dvou pokojů, koupelny a technické místnosti. Všechny pokoje mají z chodby samostatný vstup, což zaručuje dostatek soukromí. Na obývací pokoj navazuje budoucí venkovní terasa, která je propojena s obývacím pokojem francouzským oknem. V půdním prostoru je úložný prostor přístupný stahovacími schůdky. Dům je zděný z tvárnic Ytong, je kompletně zateplen, okna jsou plastová s izolačními trojskly. Dům je těsně před dokončením. Na podlahách je keramická dlažba, v pokojích, v ložnici a v šatně vinyl. V koupelně a technické místnosti jsou keramické obklady. V celém domě jsou osazeny obložkové dveře. Koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou s ruční sprškou a topným elektrickým žebříkem. V technické místnosti je umyvadlo, další toaleta, plynový kotel, bojler na TUV, připojení na pračku a sušičku. V kuchyni je připraveno připojení na myčku. Vytápění domu je řešeno jako podlahové vodovodní s plynovým kotlem. V obývacím pokoji je podlahou přiveden přívod vzduchu pro možnost osazení krbu či krbových kamen. Dům je napojen na vodovod, elektřinu a plyn. Dešťové vody jsou svedeny do vsakovací jímky, splaškové vody do kanalizační jímky o objemu 9 m3. V příštím roce by měla být v ulici před domem i veřejná kanalizace a bude možné dům na ni připojit. Kanalizační jímku je pak možno využívat jako retenční nádrž na dešťovou vodu. Dům leží na parcele o výměře 759 m2, je architektonicky citlivě zasazen do okolní přírody i stávající zástavby. V zahradě ještě stojí krásný strom ořešák, který každoročně plodí a v horkých dnech vytváří stín. Příjezd k domu je po asfaltové komunikaci. Parkování i více vozů je možné na vlastním pozemku . Chodník i zpevněné plochy budou nyní vysypány kamenivem. Kolem domu budou dokončeny hrubé terénní úpravy a okapový chodník, je provedena příprava pro elektrické ovládání pojezdové brány. Ostatní venkovní úpravy (ploty, pojezdová brána, branka, terasa a zpevněné plochy) budou ponechány na nového majitele, aby si tyto úpravy mohl zrealizovat dle vlastních představ. V případě požadavku je možnost tyto práce rovněž zabezpečit. Dům leží v klidné ulici s minimálním provozem. V okolí je krásná příroda a množství sportovního a rekreačního vyžití. Nedaleko je rovněž soutok Labe s Vltavou. Ve městě Mělník (3 km) je veškerá občanská vybavenost. Rovněž do Prahy je odsud výborné dopravní spojení jak autem, tak i vlakem či autobusem. K metru Střížkov či Ládví je to autem 30 minut. Financování je možné hypotékou i úvěrem ze stavebního spoření. Obojí Vám pomůžeme vyřídit. Ohledně prohlídek můžete volat makléři kdykoliv.
