Prodej Byt 3+1 8 980 000 Kč
Nad Ohradou, Praha 3 - Žižkov

Prodej bytu po kompletní rekonstrukci 3+1, celkem 88m2 (byt 75m, zasklená lodžie 7m, sklep 6m) v osobním vlastnictví v 3.NP zatepleného, panelového domu s výtahem v širším centru Prahy v klidné ulici. Rekonstrukce bytu je provedená ve standardu novostavby v roce 2022. Byt je dosud neobývaný, kuchyňská linka se spotřebiči Gorenje-myčka na nádobí, el. trouba, 4 sklokeramické plotýnky. Dům je v kvalitním, udržovaném stavu po revitalizaci v několika etapách - zateplení fasády (PENB C) / nový výtah / stoupačky v plastu / rekonstrukce sklepů / nová kotelna v domě. Dobře fungující SVJ. Bezproblémové parkování přímo před domem. Rekonstrukce zahrnuje: ● kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi) ● kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu ● nová plastová okna a dveře na lodžii ● kompletní úprava povrchů stěn ● zděné jádro koupelny a WC ● nové plovoucí podlahy ● podlahové obvodové lišty - MDF Bílé ● dlažba/obklad 60x60 Gres Rektifikovaná - Silvergrain Italgraniti ● obklad doplňkový 120x60 Rektifikovaný (moss/skyline/hazelnut) ● umyvadlo Laufen + skříňka dekor Ořech ● plastová okna s dvojsklem ● zrcadlo 50x70 s LED svítilnou ● baterie umyvadlová Hansgrohe ● nové WC se zapuštěnou nádrží ve zdi ● nová vana ● sprchová hadice s hlavicí ● LED svítidla stropní ● baterie umyvadlová Hansgrohe Logis ● kuchyňská linka se spotřebiči Gorenje (myčka nádobí, el. trouba, varná deska -4 sklokeramické plotýnky), digestoř, dřez+baterie, LED podsvícení) Tato lokalita je považována za širší centrum a má veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Ulice je naprosto tichá-slepá, bez provozu. Přímo vedle sportovního areálu Pražačka, obchodu Lidl, parků Krejcárek, Parukářka, Židovské pece. U domu MHD + veškerá občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace. Výborné spojení do centra, Metro Želivského 10 min tramvají.