Popis
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji pozemek o výměře 786m2, na kterém je umístěný původní dům, nyní určený k demolici, je umístěný na rohu ulic Andělova i Emlerova, Praha 4, Modřany.
Pozemek se vzrostlými stromy, nachází v samém centru rezidenční zástavby Modřan a je vhodný především pro výstavbu rodinného domu/vily, nebo domu s byty.
Funkční využití pozemku je čistě obytné, vhodné pro výstavbu rodinného domu s několika byty nebo pro rodinný dům/vilu.
Dle územního plánu..
OB - čistě obytné
Hlavní využití: Plochy pro bydlení.
V této části dle územního plánu je vyznačeno jako stabilizované území OB (čistě obytné) a není nijak stanovena míra využití zastavěnosti území. Koeficient podlažnosti pro RD je do 3NP ... 100%.
Díky své poloze nabízí po celý den i rok vynikající světelné a slunečné podmínky.
Na pozemku o výměře 786m2, se nachází dům o zastavěné ploše 81m2 a kůlna o výměře 19m2, obojí určené k demolici.
Na pozemku k dispozici všechny ing. sítě.
Velikost a umístění pozemku, Vám zaručuje maximální soukromí, příjemné a pohodové bydlení v krásném prostředí s výbornou dostupností do centra Prahy.
Modřany jsou velmi vyhledávaným a oblíbeným místem. V místě je veškerá občanská vybavenost (škola, školka, lékaři, obchody, kulturní centrum, kynologický klub). Rozsáhlé možnosti turistiky, cykloturistiky a dalších sportovních aktivit (fotbalový a tenisový klub, golf, sportovní hala, koupaliště, řeka Vltava).
Spojení MHD, TRAM, METRO.