Prodej Byt 4+kk 16 490 000 Kč
Advokátní kancelář nabízí v zastoupení majitele prodej krásného prostorného bytu v nejvyšším patře (4.NP) s velkou terasou a exkluzivním výhledem na Brno. Neplatí se žádná provize, veškerý právní servis spojený s prodejem, úschovou, vkladem do katastru nemovitostí apod. nese prodávající. Garantujeme seriózní jednání. Prosíme realitní kanceláře i makléře aby nás nekontaktovali. Tato inzerce je určena pouze pro přímé zájemce o koupi.
Jedná se o byt o velikosti 4+kk v katastrálním území Sadová, městské části Brno – Královo Pole, na ulici Kumpoštova 124/9, s výměrou 114 m2 v nejvyšším patře čtyřpatrového bytového domu + 85 m2 terasa ve tvaru „L“ orientovaná na jih a západ. Bytový dům byl zkolaudován v červenci 2017. Byt je bezbariérový a nadstandardně vybaven, udržován ve výborném stavu, od prvního majitele. Ze 3 pokojů je přístup na terasu o velikosti 85 m2 poskytující dostatečné soukromí a panoramatický výhled na Brno, kterému vévodí Špilberk a Petrov. Terasa navazující na obývací pokoj s kuchyňským koutem je situována na jih (slunce celý den), druhá část terasy je situována na západ. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 35 m2 je orientován na jih, další 2 pokoje o výměře 17 m2 a 13 m2 (oba s francouzskými okny a přístupem na terasu – pozn.: všechny okna v bytě mají hliníkové rámy osazené trojskly) jsou orientovány na západ a poslední pokoj o výměře 11 m2 je orientován na sever. V bytě zůstává kuchyňská linka a kuch.nábytek vč. spotřebičů a zabudovaný nábytek v koupelnách. V celém bytě je podlahové vytápění a venkovní hliníkové žaluzie s elektrickým ovládáním. K bytu patří sklep o výměře 2,5 m2 a je možné přikoupit garážové stání o výměře 14,5 m2 za 690.000,- Kč. Jinak lze využívat parkování na veřejných parkovacích stáních před domem. Byt má 2 koupelny, jedna o velikosti 5,5 m2 s rohovou vanou pro dvě osoby a dvojumývadlem a druhá o velikosti 4,5 m2 se sprchovým koutem, WC a umývadlem. Do všech místností se vstupuje z chodby o výměře 17 m2. Nízké náklady spojené s užíváním bytu. Autobusová zastávka, mateřská školka, obchod s potravinami, 2 kavárny škola v dochozí vzdálenosti. Další obchod s potravinami bude otevřen v nově postaveném bytovém domě vzdáleném cca 100 m. Z nedaleké vlakové stanice Brno – Královo Pole přímé spojení do centra Brna, do Prahy i Vídně, nedaleké napojení na dálnici a velký městský okruh.
