Prodej Dům 7 900 000 Kč
Husovo nám., Prostějov

Prodej rozestavěné hrubé stavby bytového domu o 6 bytových jednotkách a 9 parkovacích stáních na vynikající adrese v Prostějově. Nabídka je vhodná pro stavební firmu, která projekt dokončí a rozprodá bytové jednotky a parkovací stání jednotlivým zájemcům o bydlení v novostavbě. Další investičně zajímává možnost je stavbu dokončit a vzniklé bytové jednotky pronajímat. Objekt se nachází na adrese Husovo nám. 2239/33, Prostějov. Jedná se novostavbu bytového domu na parc. č. 4060 (289 m2) na místě zbouraného RD. Stavební povolení bylo vydáno v roce 2012. Výstavba byla zahájena v roce 2013. Aktuální stav je rozestavěná hrubá stavba bez střechy, vnitřního schodiště a oken. Nové nosné zdi jsou zděné, nové základy jsou betonové a strop je prefabrikovaný panelový. Pozemek zahrady parc. č. 4061 (358 m2) je přístupný průjezdem pro vjezd osobních vozidel a je zde navrženo 9 parkovacích stání. Projekt je na bytový dům půdorysného tvaru „L“, umístěný v řadové zástavbě. Objekt má v uliční části tři nadzemní podlaží a ve dvorní části dvě nadzemní podlaží. Stavba není podsklepena. Přední (uliční) část objektu je zastřešena sedlovou střechou s mírným sklonem a tradiční keramickou krytinou. Hřeben je rovnoběžně s uliční čárou. Dvorní část objektu je zastřešena plochou střechou. Zastavěná plocha je 236,5 m2. Obestavěný prostor je 2.232 m3. V 1. NP se nachází sklepní kóje pro každý byt (6,6 až 8,1 m2), průjezd do zahrady z ulice a byt o dispozici 3+kk (77,69 m2). Ve 2. NP jsou situovány byty 3+kk (77,69 m2), 3+kk (71,72 m2) a 1+kk (38,8 m2). Ve 3. NP je byt 3+kk (71,72 m2) a 1+kk (38,8 m2). Celková bytová plocha je tedy součtem 376,42 m2. Stavba je technicky zcela v pořádku dle norem a projektové dokumentace (zhotovitel: Miroslav Zavřel, Mozartova 27, Prostějov, IČ 71834613) a nejeví žádné známky degradace. Stavební povolení je platné a bez časového omezení. Důvod prodeje je přesun investičních a stavebních aktivit investora do Brna, kde již několik let bydlí. Z prodeje je záměr financovat dokončení jiných stavební projektů v Brně. Pro vážné zájemce jsou na vyžádání k dispozici stavební výkresy a k nahlédnutí kompletní dokumentace na základě které bylo vydáno stavební povolení.