Prodej Byt 3+1 1 796 800 Kč
Bohuslava Martinů, Most

Dobrý den, nabízíme Vám k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví s užitnou plochou 52,92 m2, který je situován ve vyvýšeném přízemí zatepleného panelového domu č. p. 1212 (bl. 501) v ul. Bohuslava Martinů v Mostě, a to za výtahem, tudíž je na chodbě před bytem klid. Energetická náročnost budovy má hodnotu C - úsporná. Zadní vchod do domu je bezbariérový. U domu je autobusová zastávka MHD spojení č. 5, 20 a 22 se směrem centrum, nádraží, nemocnice, Zahražany, Matylda, Souš nebo třeba Vtelno. Jedná se proto o skvěle situovanou polohu stavby. Zároveň se lze také dostat do centra pěšky přes kopec Šibeník, a to během pár minut, stejně jako na hlavní vlakové a autobusové nádraží. Průjezdná ulice před domem je jednosměrná s minimálním provozem a možností pohodlného celodenního parkování přímo u domu. V okolí nabízené nemovitosti je dostatek zeleně. V parku Šibeník můžete venčit Vašeho čtyřnohého kamaráda, nebo třeba si po ránu zaběhat. V blízkosti domu je také dětské hřiště, které určitě ocení mladá rodina s dětmi. Okolí domu je klidné a čisté, jedná se o jednu z mála mosteckých adres, která je bezproblémová a přitom s výbornou dostupností do centra města. V přímém dosahu je také mateřská i základní škola. Nabízená bytová jednotka je po rekonstrukci: srovnané a vylité podlahy v hlavní části bytu jsou nově překryty linoleem s motivem prkenných podlah, ve vstupní chodbě a koupelně je snížený strop se zabudovanými bodovkami, zánovní kuchyňská linka ve tvaru L se sklokeramickou varnou deskou, koupelna vč. odpadů byla rekonstruována před 4 lety. Byt sestává ze vstupní chodby, ze které plynule projdete do protilehlé uzavíratelné koupelny s rohovou vanou a příčkou oddělenou toaletou. Dva vedle sebe ležící samostatné pokoje, ložnice a dětský pokoj, jsou orientovány na severovýchod s pohledem do ulice před domem. Jedná se o vyvýšené přízemí zhruba dva metry nad úrovní komunikace, proto z ulice není přímý pohled do těchto pokojů. Protější část bytu, obývací pokoj navazující na otevřenou kuchyni, nabízí dostatek prostoru pro společné rodinné chvíle. Měsíční nájemné pro dvě osoby je stanoveno na 4.276,- Kč vč. fondu oprav (1.661,- Kč) a záloh na topení a vodu. Elektřinu dodává ČEZ. Dům spravuje SBD Krušnohor. Převod energií a přihlášení kupujícího u správce bude samozřejmě zajištěno. K bytu náleží komora před bytem. Lze také využívat společnou kočárkárnu. Tato nemovitost bude připravena k nastěhování a užívání zhruba v srpnu/ září 2022. Pokud sháníte byt 3+1 v dobrém stavu s minimem potřebných úprav, hledáte čistou, klidnou a bezpečnou zónu s blízkou dostupností veškerých obchodů a služeb, vyhovuje Vám spíše nižší podlaží domu, tato nabízená nemovitost by Vás mohla zaujmout. Pokud je vše uvedené přesně to, co právě sháníte, neváhejte mě kdykoli kontaktovat, mile rád Vám podám detailnější informace a po dohodě Vám nemovitost rád osobně představím. Prohlídky lze uskutečnit v pracovní dnech v odpoledních hodinách, o víkendu po dohodě bez omezení.