Popis
V osobním vlastnictví nabízíme designový byt 3+kk 85,4 m2 se sklepem a balkónem v cihlovém domě v ulici Xaveriova 35, Praha 5, Smíchov, Malvazinky. Byt je po kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby (dokončené 02/2022-specifikace níže) na podlaze dubové parkety, dosud neobývaný, s dostatkem úložných prostor. Bytový dům s 12 jednotkami se nachází ve svahu s jižní orientací .
Byt je umístěný ve zvýšeném 1. NP s nádhernými výhledy až na V Tower na Pankráci a díky jižní orientaci je velmi světlý. Parkování zajištěno v modrých zónách v klidné ulici před domem. Velmi nízké měsíční poplatky – 1.073 kč. SVJ bez dluhů.
Rekonstrukce bytu zahrnuje:
● kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi)
● kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu
● kompletní úprava povrchů stěn
● dřevěné bukové parkety
● repasovaná okna
● podlahové obvodové lišty Krono Original Bílá
● dlažba Loft White 60x60 Gres Rektifikovaná
● obklad bílý lesk 30x60 Rektifikovaný
● umyvadlo + skříňka dekor Ořech
● zrcadlo 50x70 s LED svítilnou
● sprchový kout
● baterie umyvadlová Hansgrohe Logis
● baterie vanová Hansgrohe Logis
● sprchová hadice s hlavicí
● kuchyňská linka se spotřebiči (myčka nádobí, el. trouba, varná deska -4 indukční plotýnky), digestoř, dřez+baterie, LED podsvícení)
● LED svítidla stropní
● Vchodové dveře