Prodej Dům 6 200 000 Kč
RK prosím nevolat! Prodáváme rodinný dům z cca 50tých let na pozemku o velikosti 390 m2, včetně projektové dokumentace a platného stavebního povolení k rekonstrukci objektu. Na domě již proběhla řada přípravných prací potřebných před zahájením jakékoliv stavby. Pozemek je jedinečný svým umístěním na vyvýšeném místě s nádhernými výhledy, v blízkosti centra obce, lesa i Jevanského rybníka. Míra zastavitelnosti pozemku je vysoká s ohledem na již existující stavbu. Dům je připojený na elektřinu, kanalizační síť a obecní vodovod, na pozemku je vlastní studna. Plyn v obci zavedený není. Stávající PENB je G, ve vypracovaném projektu C.
Pokud se rozhodnete využít navržený projekt, získáte dispozici 4+1 s těmito benefity: obytné místnosti se štědrou podlahovou plochou 2x24 m2, 28 m2 a 34 m2, kuchyň spojenou s jídelnou 23 m2, 2 koupelny, 3 toalety, 2 sklepy, technickou místnost a sklad na nářadí. Obývací pokoj s krbovými kamny nabídne vstup na venkovní terasu (16 m2). Zastavěná plocha činí 107 m2, budoucí celková užitná plocha bude cca 205 m2 + terasa. Dům je navržený tak, aby novým majitelům zajistil komfortní a prostorné bydlení a díky velkoformátovým oknům otevřel naprosto jedinečné výhledy na lesy Voděradských bučin, které stávající sedlová střecha neumožňuje.
Obec má několik restaurací, samoobsluhu, krásnou mateřskou školku, zastávku autobusu s přímým spojením Praha-Háje, fotbalové hřiště, kino, aktivní sdružení dobrovolných hasičů ad. Samotný dům a místo mají úžasný genius loci a noví majitelé získají kouzelné útočiště před shonem okolního světa. Cena je včetně úschovy a právního servisu.
