Prodej Byt 3+1 6 790 000 Kč
Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 3+1 s lodžií a sklepem s možností úpravy na 4+KK ve 3. patře o celkové výměře 64 m2 + 5 m2 lodžie + 1,5 sklep, v domě s výtahem.
Bytová jednotka se nachází ve 3.podlaží dvanáctipodlažního bytového domu.
Dům prošel v posledních letech kompletní rekonstrukcí v rozsahu
zateplení fasády a střechy, výměna zábradlí na lodžiích za prosklená, výměna stoupacího vedení studené a teplé užitkové vody, výměna výtahu. Třída energetické náročnosti budovy je C.
Dům má bezbarierový vstup a velmi prostorný výtah.
Vlastník bytu provedl na své náklady vyzdění koupelnového jádra, výměnu zdvojených dřevěných oken za plastová a kompletně otevíravé zasklení lodžie - v letě zvětší obývací pokoj a v zimě slouží jako další tepelná izolace.
Podlahy jsou ve všech místnostech plovoucí a v kuchyni, na chodbě , v koupelně i na WC a lodžii je položena dlažba.
Jednotka je kompletně vyklizena.
Obývací pokoj s lodžií a kuchyň jsou orientovány na jih, obě ložnice na sever. Protože jsou okna orientována na jih i sever, lze byt ,v případě potřeby , rychle a efektivně vyvětrat. Součástí je sklep o výměře 1,5m2.
Vzhledem k vhodně rozmístěným instalačním šachtám lze velice jednoduše upravit dispozici bytu z 3+1 na 4+KK a tím vytvořit prostor pro například 2 samostatné dětské pokoje a ložnicí, studie návrhu je vložena ve fotodokumentaci.
V lokalitě Praha 8 Trója je k dispozici vše co můžete potřebovat. V blízkosti jednotky je několik MŠ jedna s krásnou zahradou je přímo před domem, za domem je pak ZŠ. V docházkové vzdálenosti je OC Krakov, Poliklinika , lesopark s třešňovkou nebo ZOO a Trojský zámek či Botanická zahrada. Dvě zastávky autobusem je například i aquacentrum Šutka. Do centra Prahy se dostanete MHD do 20 minut.
Pokud bude více zájemců o koupi, bude jednotka prodána nejlepší nabídce. Jako prodávající si vyhrazujeme právo vybrat kupujícího na základě námi zvolených kritérií.
V případě zájmu o další informace nebo o prohlídku mne kontaktujte.
