Prodej Pozemek 2 589 440 Kč
Prodej pozemku pro bydlení o výměře 1.120 m2, v obci Nová Ves I., okr. Kolín. Exklusivně nabízíme k prodeji pozemek k výstavbě rodinného domu, o výměře 1120m2, v obci Nová Ves I, okr. Kolín, cca 4 minuty pěší chůze od vlakové zastávky, což je dostatečně daleko abyste vlak neviděli a skoro neslyšeli (důležité pro klidné bydlení), a dostatečně blízko, abyste nepotřebovali ani automobil a ani jízdní kolo k příjezdu k vašemu vlakovému spojení. Výměra parcely je složená z parcely k výstavbě rodinného domu o velikosti 1060 m2 a podílu 1/3 na společné příjezdové cestě s rozlohou 180 m2 (Taktéž stavební parcela). Pozemek je zahrnut v územním plánu pro výstavbu rodinného domu anebo také dokonce dvojdomu. Veškeré náklady na přípojku elektřiny včetně sloupku pro umístění elektroměru jsou již rok zaplacené, jsou pro vás zdarma v kupní ceně parcely, a vše bude dokončeno do cca 03.04.2022. Stavební povolení k připojení na obecní kanalizaci a k vybudování kanalizační přípojky včetně kompletní projektové dokumentace je již hotové a schválené všemi úřady, zítra se můžete připojit na kanalizační síť. Stavební povolení k vybudování vrtané studny, včetně kompletní projektové dokumentace je již všemi úřady schválené a stavba je povolena. Studnu můžete zítra vyvrtat. Místo pro vrt s nejsilnějším pramenem je nelezeno a vyznačeno na parcele. Hranice parcely jsou zaměřené a vykolíkované, dané zaměření a určení všech hranic parcely a příjezdové cesty je oficiálně písemně schváleno všemi sousedy a všemi dotčenými orgány. To ušetří několik měsíců a mnoho tisíc korun za služby geodetické kanceláře. Můžete okamžitě oplotit. Pozemek je rovinatý, obdélníkového charakteru, zbavený všech porostů a nachází se ve velice klidné části obce ve slepé ulici. Výhodou této parcely je ideální orientace na jih a tím je zajištěno celodenní proslunění obytného prostoru a zahrady. Obecní kanalizace je jen několik metrů od pozemku a vy dostanete veškeré podklady o povolení k připojení včetně projektové dokumentace za 25.000,-Kč. Na vybudování přípojky se budete podílet s dalšími dvěma novými sousedy, takže vaše náklady budou 1/3 z celkových výdajů = cca 80 až 100.000,-Kč. Vodovodní přípojka v obci není, vodu je potřeba řešit vlastní studnou kterou máte již dnes povolenou. Spodní vody je v dané lokalitě dostatek již v několika metrech hloubky. Vlaková zastávka Praha-Kolín cca 300 metrů od vlastní parcely. Sjezd na dálnici D11 je vzdálený 4,5 km. V levém zadním rohu parcely stojí sloup elektrického vedení s elektrickým vedením, což nebrání výstavbě rodinného domu na protilehlé pravé straně parcely a ani užívání celé parcely jako takové. Ochranné pásmo od elektrického vedení jsou 4 metry. V obci jezdí autobusový spoj směr Kolín a Pečky. Kolín je vzdálen 5 km, 3 minuty autem. Pečky jsou vzdálené 11km, 15 minut autem. Kutná Hora je vzdálena 18 km, cca 18 min. jízdy autem. V Říčanech u Prahy jste do 45 min, jsou vzdálené 47km. V obci se nachází OÚ, dvě restaurace, ZŠ a MŠ, potraviny, penzion. Zbývající občanskou vybavenost naleznete v nedalekém Kolíně.
