Prodej Byt 2+1 6 290 000 Kč
Železničářů, Praha 7 - Holešovice

Nabízím ke koupi byt 2+1 v družstevním vlastnictví o velikosti 61 m², jehož součástí je prostorný zděný sklep 5,8 m², komora v bytě, možnost parkování na pozemku družstva před domem a obyvatelům je k dispozici i společná zahrada za domem. Byt se nachází ve 3.patře s výtahem a je orientován na jih a západ - s ohledem na dům je velmi dobře umístěný a příjemně prosluněný. Anuita je splacená. Byt je také šikovně dispozičně řešený, pokoje jsou neprůchozí a lze tak například pronajímat jednotlivé pokoje. Platí se velmi nízké poplatky družstvu a náklady na energie. Převod do osobního vlastnictví se uvažuje. Byt v roce 2014 prošel rekonstrukcí - veškeré nové rozvody, výměna plynové karmy za el. boiler, výměna topidel (vafky v obytných místnostech), v jedné místnosti byly repasovány původní parkety, ve druhé byla instalována nová plovoucí podlaha, v předsíni je původní pěkné terazzo. V koupelně byly dělány pouze povrchové úpravy, vyměněny baterie a byla zařízena předměty v retro stylu. V bytě proběhlo částěčné obroušení původních vnitřních dveří na dřevo a napuštění voskovým olejem OSMO. Vstupní dveře jsou repasovány, stěny částečně přeštukovány, celá stěna v obytné místnosti k sousedům zaizolována předstěnou s výplní akustickými deskami. I dům je velmi dobře spravován - v domě byly za posledních 10 let vybudovány dva výtahy, proběhla výměna dřevěných špaletových oken v celém obvodovém plášti, byla provedena rekonstrukce sklepů, ve dvorní části vnější hydroizolace domu a vznikla zahrádka s posezením a společným grilem. Dům má internetové připojení přes CZnet, rozvody jsou v celém domě. Nové jsou také vnitřní rozvody vody - stoupačky od hlavního uzávěru až po byty. Na jednu stranu budete užívat klid společné zahrady, na druhou stranu nedaleko od domu je unikátní dopravní spojení - Nádraží Holešovice - tramvaje, metro C, vlak (na Masarykovo nádraží do 5 min), autobusové nádraží a za Trojským mostem vjezd na pražský okruh. Blízké okolí domu také nabízí široké možnosti i pro relaxaci a sportovní vyžití (park Stromovka, cyklostezka podél Vltavy, bazén, sportovní hala). Samozřejmostí je v blízkosti kompletní nabídka služeb (škola, školka, pošta, poliklinika atd.) Tato část Holešovic v dnešní době představuje dynamicky se rozvíjející moderní pražskou čtvrť a její hodnota a kvalita bude nadále vzrůstat. Cena zahrnuje provizi a právní servis. Samozřejmostí je pomoc s financováním koupě této nemovitosti. Ohledně doplňujících informací či zájmu o prohlídku mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.