Prodej Byt 2+kk 2 595 000 Kč
Lomní, Trutnov - Dolní Předměstí

Nabízím Vám k prodeji byt 2+kk, který díky umístění v 8. podlaží nabídne panoramatický výhled na město Trutnov. Umístění v širším centru Trutnova je strategicky výhodné, díky klidné lokalitě a zároveň výborné blízké občanské vybavenosti. Bytová jednotka v osobním vlastnictví nabídne celkovou plochu 36,99 m2, je umístěna v 8. nadzemním podlaží panelového, kompletně revitalizovaného domu v Lomní ulici, širším centru města Trutnov. Dům je zateplen s novou fasádou, novými lodžiemi, plastovými okny, novým výtahem, je zde fungující SVJ a k dispozici kočárkárna a kolárna. Dispozice: vstupní chodba (1,15 m2), kuchyně s obývacím pokojem a vstupem na lodžii (19,06 m2), ložnice (10 m2), koupelna s WC (3,3 m2), příslušenství ( lodžie 3 m2, sklep 1,20 m2 a komora na patře bytu 2,28 m2). Byt je v původním udržovaném stavu, bez kuchyňské linky. PENB budovy je v kategorii "C". Náklady na bydlení dle předpisu záloh činí: 2.849,-Kč (částka se skládá z: fond oprav 495,-Kč, správní poplatek 97 Kč, pojištění domu 22 Kč, odměny SVJ 100 Kč, revitalizační úvěr 752,-Kč, výtah 14,-Kč el. spol. prostor 36,-Kč, úklid 22,-Kč, studená voda 327,-Kč, ohřev teplé vody 307,-Kč, teplo 667,-Kč a ostatní služby 15,-Kč). K částce je nutné připočítat náklady za elektřinu v předpokládané výši 700,-Kč. Případný hypoteční úvěr pro Vás zajistíme zdarma, stejně tak doporučení na stavbení firmy a řemeslníky. Byt je vhodný i jako investice k možnému následnému pronájmu.