Prodej Dům 9 990 000 Kč
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji zděný vícegenerační rodinný dům 6+3 v Rosicích. Původně obyčejný rodinný dům s jedním vchodem se v čase měnil a upravoval, aby lépe vyhovoval svým majitelům. Je tedy zřejmé, že je možné opět dům využívat několika zcela odlišnými způsoby, jako v minulosti.
Momentálně je dům využíván k pronájmu. Všechny tři bytové jednotky (3+1, 2+1, 1+1) mají vlastní měřiče všech energií, kuchyně, sprchové kouty nebo vanu, plynové kotle, WC. Každá bytová jednotka má vlastní vchod. Celkové nájemné momentálně činí 28.500,- Kč plus energie.
Dříve sloužila bytová jednotka 3+1 (73,8 m2) k bydlení a pronajímány byly zbylé dvě. Tato jednotka se nachází v přízemí RD a navazuje na ni zimní zahrada (10,6 m2), dvůr (8,6 m2) a garáž s dílnou (19,2 m2). Ze dvora se lze po schodišti dostat i na obě horní terasy (32,2 m2 a 23,6 m2), které nyní po dohodě využívá bytová jednotka 2+1 (52,6 m2). K této jednotce nacházející se v 1. patře náleží půdní prostor (16,7 m2). Třetí vchod Vás zavede do bytu 1+1 o velikosti 31,6 m2.
Dům procházel postupnou rekonstrukcí všech částí domu. Byl podřezán, podlahy byly odizolovány, střecha má nové trámy (i když tašky zůstaly původní). Mezi nejnovější rekonstrukce patří zateplení, výměna potrubí pro vodu a odpad, nové rozvody plynu i elektřiny. Poslední rekonstrukcí byla výměna oken. Všechny stavební úpravy jsou ošetřeny pasportem stavby podaným na KN 11/2021. Barva fasády bude vytvořena dle přání kupujícího.
Od roku 2003 patří Rosice mezi obce s rozšířenou působností. Má veškerou občanskou vybavenost. Výbornou dostupnost do Brna vlakem, autobusem i autem. Najdete zde ZŠ, několik MŠ, středisko volného času s kroužky pro děti i dospělé, několik dětských hřišť, knihovnu, veškeré úřady, poštu, fotbalový i hokejový stadion, koupaliště, kuželnu, kino, Tesco, Penny, Lidl. Mezi poslední novinky patří zdarma Wi-fi pro občany Rosic na vybraných místech.
Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. S financováním nemovitosti Vám velmi rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N93171.
