Prodej Byt 3+1 6 400 000 Kč
Heydukova, České Budějovice - České Budějovice 7

Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi zrekonstruovaný zděný byt velikosti 3+1, situovaný v klidném bytovém domě v městské části Linecké předměstí (Rožnov) v ulici Heydukova v Českých Budějovicích. Celková plocha [92m2], plocha bytu 77m2 + plocha garáže lodžie [15m2]. Byt je primárně určený pro bydlení rodiny ... nabízí bydlení v klidné lokalitě s možností využití zatravněné udržované zahrady za domem, která nabízí relaxaci a odpočinek. Byt prošel rekonstrukcí / modernizací, a je průběžně udržovaný ve velmi dobrém stavu. Byt je umístěn v klidném a tichém bytovém domě, kde je k dispozici (společnému využití) zatravněný pozemek za domem. Dominantou bytu je prostorný a slunný obývací pokoj [27m2] s funkčním krbem, dřevěnými parketami. Dispozice: obývací pokoj [27m2], ložnice [9,6m2] s lodžií [4m2] orientovaná na jih, dětský pokoj [9.9m2], kuchyně / kuchyňský kout [6.2m2] a koupelna + WC [4m2]. V kuchyni / kuchyňském koutu je osazena novější kuchyňská linka včetně zabudované myčky, plynové varné desky, a vestavěné trouby. Podlahy v bytě jsou dřevěné parkety, plovoucí laminátové a PVC v designu dřeva. Koupelna je dispozičně spojená s WC, osazena vana, závěsné WC, umyvadlo a přípojka pračky. V koupelně je keramická dlažba a keramické obklady. V celém bytě jsou provedeny obložkové zárubně + dveře (dýha). V bytě jsou osazena plastová okna. K bytu je k dispozici řadová garáž přímo na domem - na pozemku za domem (přístupná přes společný průjezd). Zastavěná plocha garáže je [17m2]. Umístěním a rozměrem je garáž vhodná i jako hobby dílna. K bytu je dále k dispozici uzavřený zatravněný pozemek o výměře cca [340m2] (částečně zpevněný) ve spoluvlastnictví formou podílu na pozemku u domu. Využití k odpočinku a relaxaci, pozemek je oplocený, umístěny ve vnitrobloku bytových domů, příjemně osvětlený a osluněný. Na oplocený pozemek mají přistup pouze obyvatelé domu. Celková plocha souboru [92m2], plocha bytové jednotky plocha [73.4m2] + lodžie [4.1m2]. Okna bytu jsou orientována na sever (kuchyně + dětský pokoj) a na jih (do zahrady) obývák a ložnice s lodžií. Bytová jednotka (byt) a garáž jsou ve vlastnictví (osobní vlastnictví) a jsou zapsány v katastru nemovitostí. Společné prostory bytového domu (objektu) chodby schodiště jsou v dobrém stavu (čisté, průběžně udržované a uklizené). Topení: ústřední dálkové (radiátory). Byt má samostatné měření spotřeby elektrické energie (elektroměr), zemního plynu (plynoměr), měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry). K dispozici připojení k internetu (Starnet) v bytě /domě. Byt je umístěný ve 3.obytném patře bytového domu bez výtahu. Energetická náročnost budovy - [G]. Financování koupě bytu je možné hypotéčním úvěrem nebo je možné převzít stávající úvěr banky. Kompletní občanská vybavenost včetně MHD (50m), pošta, škola, školka, lékař, nákupní středisko. Parkování možné před domem (parkovací zóna). Byt je volný po dohodě od února_2022. Nemovitost je nabízena výhradně naší realitní kanceláří.