Prodej Dům 8 800 000 Kč
Prostorný dům v klidné části Nové Paky s výbornou dostupností.
Nová Paka leží na pomezí Českého ráje a Podkrkonoší s nedalekými Krkonoši. Je známá díky sochařské tradici rodiny Suchardů, spiritismu i geologické expozici. Nedaleko je Zoo Dvůr Králové, zřícenina hradu Kumburk, město Lázně Bělohrad nebo Jičín.
Rodinný dům se nachází na sídlišti v Nové Pace. V jeho blízkosti je škola, školka, obchody i sportovní a dětská hřiště, také plavecký bazén a dům dětí a mládeže. Nedaleko se nachází zastávka autobusu i vlakové nádraží. Za pár minut chůze dorazíte do malého lesa a okolních polí. V zimě je ve městě sjezdovka s umělým zasněžováním i bruslařský stadion.
Dům je půdorysem s rozměry cca 10x12 m téměř čtvercového tvaru s rovnou střechou. Stojí na zahradě o velikosti 8 arů, která je téměř rovná. Nachází se na ní zahradní domek na uskladnění nářadí i sušák na prádlo. Do budoucna by se na ní dal zbudovat bazén i pergola nebo například suché stání. Zahrada je bohatě osázená keři, růžemi, rhododendrony i stromy, které poskytují útulná zákoutí i stín v letních teplech.
Do domu se vstupuje hlavním vchodem do velmi prostorného zádveří. Hned vedle je veliká a vytápěná garáž o velikosti 6x3,5 m a 2,2 m do stropu. Pokračujeme do chodby ze které vede několik cest. Můžeme pokračovat do chladného sklepa, který čítá 2 místnosti nebo využít prádelnu s plynovým kotlem na vytápění objektu. Další místnosti v přízemí jsou sušárna, kotelna a uhelna. V kotelně je kotel na uhlí, který však současně nefunguje, ale dal by se vyměnit za ekokotel na tuhá paliva, nebo můžete v přízemí dostavět 2. toaletu.
Do 1. patra domu vystoupáme po dřevěných schodech na chodbu. Odtud vedou dveře do 3 prostorných pokojů a velikého obýváku spojeného s jídelnou. Pokoje jsou situované na SV, JV a J, obývák je situován na Z a sluníčko ho příjemně vyhřeje i v zimě. V zamračených dnech zde jistě využijete wawky. Z obýváku je vstup na balkón o šířce 1,2 m, který je téměř po celé délce obýváku.
Kuchyň se nachází v 1. patře – je nutné ji zcela zařídit. Ovšem najdeme v ní vestavěné skříně, přepěťový chránič na elektrický sporák. Je sem přiveden plyn i elektrika. Dále můžeme pokračovat do samostatné spíže, záchodu a koupelny. V koupelně se voda ohřívá karmou.
V domě jsou původní renovovaná dřevěná okna a v 1. patře všude vyměněné podlahové krytiny. Před 3 roky proběhla kompletní renovace fasády.
Centrální vytápění plynem pomocí kondenzačního kotle, veřejný vodovod i kanalizace.
Internet není do domu doveden, ale je možné jej přijímat vzduchem se silným signálem z nedalekého komína. TV je řešena formou satelitu nebo kabelové televize.
V pokojích je dostatečné množství zásuvek.
Objekt je vhodný i k podnikání nebo by po menších stavebních úpravách šel využít jako 2 bytové jednotky.
Dům prošel částečnou rekonstrukcí, do poslední chvíle byl udržován a obydlen, prodává se bez zařízení. K nastěhování do 3 měsíců. O ceně je možné jednat.
Volejte a domluvte si prohlídku.
