Popis
Prodej RD, 135 m2, (1368 m2), České Budějovice-Litvínovice Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme rodinný dům o dispozici 5+kk (130 m2) postavený v roce 2001. Dům leží na parcele (1370 m2), která se nachází na jihozápadním okraji obce Litvínovice v území, jež je určeno pro stavbu nízkopodlažních rodinných domů a je vzdálené necelé 3 km od centra Českých Budějovic. Na pozemek je přístup ze dvou stran. Vstup na parcelu ze severní části bránou, kde se nachází i samostatně stojící prostorná garáž, je zároveň hlavním vstupem a z jižní části, který je zajištěn brankou. Zahrada je okrasně obohacená a díky své velikosti se zde kreativitě meze nekladou. Veškerá občanská vybavenost se nachází buď v okolí, nebo je v příjemné dojezdové vzdálenosti do Českých Budějovic. V obci se nachází obecní úřad, pošta (1 minuta pěšky), restaurační zařízení, které jsou vzdálené 2 minuty pěšky od domu a autobusová zastávka s pravidelnými spoji linkových autobusů i MHD (trasa č. 16). Tato lokalita je velice žádaná díky skvělé dostupnosti k přírodě i do města. V 1. NP se nachází zádveří (7,6 m2) s chodbou (8 m2), ze kterých je vstup do všech místností. Vybavená ložnice (13 m2), koupelna (3,5 m2) s umyvadlem, WC a sprchovým koutem, která se nachází hned vedle vchodových dveří. Dále spíž (1,6 m2), ve které je zřízena přípojka na pračku, kuchyň (7 m2), která Vás zaujme svým prostorem. Dispozičně velmi dobře řešená. doplňená barovým pultem, který odděluje jídelnu. Z jídelny (16 m2) a obývacího pokoje (16 m2) s kamny, orientované na jižní stranu, je vstup na pergolu s krbem, která je vhodná pro pro rodinné posezení. Ve 2. NP, do kterého se dostaneme po schodišti, se nachází chodba (10,7 m2) s přístupem do všech místností. Hlavní koupelna (7,4 m2) s umyvadlem, rohovou vanou, WC, bidetem a topným žebříkem. Vybavený pokoj č.1 (14,7 m2), pokoj č.2 (13,9 m2), pokoj č.3 (10,7 m2), se vstupem do šatny (4,9 m2), kde se nachází plynový kotel. V galerii naleznete půdorysy pro lepší představu. V domě je položena laminátová podlaha, která se nachází ve většině místností (1. NP - chodba, ložnice, spíž, 2. NP - pokoj č. 1, pokoj č. 2, pokoj č. 3, šatna a chodba), dále plovoucí podlaha (obývací pokoj, jídelna), keramická dlažba (koupelny) a dřevěné schodiště. V celém domě je zřízeno podlahové vytápění, které zajišťuje plynový kotel značky GEMINOX, který je vybaven vestavěnou ekvitermní regulací řízenou mikroprocesorem, který zajišťuje kvalitní regulaci. Ohřev TUV je zabezpečen pomocí nerezového zásobníku vody, který je součástí kotle. Krovy jsou ve výborném stavu (střecha sedlová, typ krytiny BRAMAC) Na vyžádání zašleme více fotografií nemovitosti. Doporučujeme Vám zhlédnout videoprohlídku, která je součástí inzerátu. Některé realitní inzertní servery bohužel zveřejnění videa technicky neumožňují - v tomto případě Vám na vyžádání rádi video zašleme. S financováním nemovitosti Vám může pomoci náš externí finanční specialista. Nemovitost je k dispozici dle dohody, v návaznosti na nákup nové nemovitosti. Pro podrobnější informace o technickém stavu a dalších věcech spojených s rodinným domem, nebo objednání prohlídky v rámci prohlídkového dne kontaktujte makléře.
