Prodej Dům 23 900 000 Kč 335 m²
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velmi atraktivní rodinný dům na exkluzivní adrese v obci Lelekovice v okrese Brno - venkov. Dům se nachází na konci slepé ulice, což poskytuje jeho obyvatelům maximální klid a soukromí. Zastavěná plocha domu činí 279m2, zahrada má výměru 258m2 a 32m2 zaujímá ostatní plocha. K domu lze využívat pronajatý přilehlý obecní pozemek o výměře 175m2, který je oplocen a jsou na něm k dispozici 3 parkovací místa. Dům má navíc dvojgaráž. Užitná plocha domu činí 335m2. Dům má atrium o výměře 21,9m2 a sklep o výměře 22m2. Dispozice domu je následující: - 1.NP - předsíň, technická místnost, dvojgaráž, šatna, komora, koupelna s WC, jídelna s kuchyňským koutem, obývací pokoj s krbem - dvorní křídlo - prádelna, koupelna s WC, chodba, obývací prostor s krbem, kuchyňský kout, atrium - sklep - 2.NP - komora, chodba, dětský pokoj s šatnou, pracovna, koupelna s WC, šatna, ložnice Ve fotogalerii jsou k dispozici podrobné půdorysy s výměrami jednotlivých místností. Kuchyňská linka je vybavena následovně: dvoukřídlá lednice Samsung, mrazák Miele, parní trouba, myčka Miele, varná deska Bosch, horkovzdušná a mikrovlnná trouba Bosch, další vestavěná lednice. Ve spodní koupelně je WC se sprchou, masážní vana, sprchový kout, topný žebřík a umyvadlo s umyvadlovou skříňkou, v horní koupelně je WC, vana, topný žebřík a umyvadlo. Dveře mají obložkové zárubně, schody jsou dřevěné, podlahy ve 2. NP jsou rovněž dřevěné, jsou použity nadstandardní materiály. Podlahy v přízemí tvoří dlažba, která je v předsíni a šatně pokryta kobercem. Dům se prodává včetně zařízení na fotografiích. K topení slouží plynový kotel Viessmann, ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Dům má zabezpečovací systém. V zahradě je zabudovaný bazén se zastřešením. O blaho rostlin se stará automatická závlaha. Obec Lelekovice má veškerou občanskou vybavenost, je zde školka, škola 1. stupeň, pošta, zdravotní středistko, obchod s potravinami, restaurace apod. Lze využít místní travnaté fotbalové hřiště a další možnosti ke sportovnímu vyžití. Lelekovice jsou obklopeny lesy a krásnou přírodou, je zde nespočet možností procházek či cyklostezek. Velmi známá je rozhledna Babí lom. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě svých zvolených kritérií. Prohlídky možné po domluvě s níže uvedeným makléřem. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.
