Prodej Byt 1+1 4 290 000 Kč
Hrušňová, Brno - Medlánky

Prodej panelového bytu 1+1 s prostorným balkonem v osobním vlastnictví Brno - Medlánky, ulice Hrušňová. Byt se nachází ve druhém patře třípatrového bytového domu po kompletní revitalizaci, bez výtahu. Bytová jednotka je v udržovaném stavu se zděným jádrem, novým zvětšeným balkonem a sklepní kójí. Výměra bytu je 32,1 m2 + balkon 5,2 m2. Orientace bytu – jihovýchod, což skýtá příjemné klima i v parných letních měsících. Bytový dům se nachází v klidné ulici mimo rušné komunikace. V okolí kompletní občanská vybavenost, zastávka tramvaje cca 5 min chůze. Městská část Medlánky je velmi vyhledávanou lokalitou k bydlení pro své spojení s okolními lesy a přírodou. K relaxaci či sportu přímo vybízí přírodní památka Medlánecké kopce, přírodní park Baba či místní zámecký park. Dispozice: - Chodba 2,7 m2. - Kuchyň 9,1 m2 včetně spíže. - Koupelna s WC 2,9 m2. - Ložnice 16,2 m2. - Sklep 1,2 m2. - Lodžie 5,2 m2. Stav a vybavení: - Vyzděné jádro, koupelna s vanou a umývadlem, společná s WC, v původním stavu. - Kuchyňská linka udržovaná, kombinovaný plynový sporák s elektrickou troubou, lednice s mrazákem volně, digestoř. - Okna a balkonové dveře plastové s izolačním dvojsklem. - Podlaha v pokoji - dřevěné parkety, v kuchyni a v chodbě plovoucí podlaha, v koupelně keramická dlažba. - Vytápění a ohřev TUV ústřední dálkové, na topných tělesech termoregulační ventily a poměrové měřiče tepla. - Bytový dům po kompletní revitalizaci (stupačky, zateplení, okna, střecha, společné prostory…). Náklady po zohlednění vyúčtování pro 2 osoby: - SVJ (voda, TUV, vytápění, fond oprav) 3.462,- Kč. - Elektřina 485,- Kč. - Plyn 110,- Kč Průkaz energetické náročnosti budov je nahrazen vyúčtováním energií. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění v inzerci musí být nemovitost označena v energetické třídě "G", což ovšem neznamená, že do této energetické třídy skutečně patří. Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny. V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a osobně vyřídím úvěr.