Prodej Dům 7 990 000 Kč 406 m²
Dovolujeme si vám touto cestou nabídnout velice atraktivní investiční nemovitost. Jedná se o třípodlažní rodinný dům s celkovou užitkovou plochou 406m2. Výměra pozemku , na němž se dům nachází činí 354 m2. V přízemí se nyní nacházejí dva samostatné nebytové prostory se sociálním zařízením, které lze využít pro umístění obchodu, služeb či jako kanceláře s přístupem jak z ulice, tak ze zadního dvora. V prvním patře je jedna bytová jednotka 3+1 s možností stavební úpravy pro změnu dispozice a nebytový prostor se dvěma místnostmi. V půdních prostorách se nachází třetí, nová bytová jednotka o dispozici 2+1 a rozsáhlý prostor, který má potenciál vybudování dalšího bytu . K domu náleží dvůr se zděnou kůlnou, který lze po úpravě využít pro parkování tří až čtyř osobních automobilů. Dům je napojený na úplnou technickou infrastrukturu. Veřejná kanalizace, veřejný vodovod, plyn, elektřinu. Rozvody vody a topení jsou po rekonstrukci. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. Díky umístění tohoto domu, v žádané a frekventované lokalitě širšího centra České Lípy, lze předpokládat vysoký výnos z nájmů, jak z komerční tak obytné části. Místo je navíc velmi dobře občansky vybavené. Propočet výnosu této investiční příležitosti bude k dispozici vážným zájemcům během prohlídky. Vizualizace nemovitosti slouží pro představu možného budoucího využití. Uvedená prodejní cena je včetně provize a právních služeb. Lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Vlastník nemovitosti si vyhrazuje právo zvolit si kupujícího dle jím zvolených kritérií.
