Prodej Dům 42 990 000 Kč
U krčské vodárny, Praha 4 - Krč
původní cena 44 990 000 Kč

Prodej vily z roku 1932, po část. rekonstrukci, 215 m2, pozemek 825 m2, Praha 4 - Krč Dumrealit. cz Vám zprostředkuje exkluzivně koupi vily z roku 1923, která je umístěna ve velmi žádané lokalitě v Praze 4 – Krči, pouze 2 minuty od metra C – Budějovická a obchodního centra DBK. Zcela rovinatý pozemek patřící k této vile měří 825 m2, zastavěná plocha vily je 128 m2 a samostatné garáže 29 m2, zahrada měří 668 m2. Vila prošla za posledních 10 let vetší rekonstrukcí – střešní krytina, interiéry, koupelna, kuchyně, komín, nová plynová kotelna, která je již připravena pro bytovou výstavbu, sklepy, částečně elektrika, vstupní bezpečnostní dveře zn. Next a plastová okna. Dispozice vily v přízemí tvoří: obývací pokoj (26,3 m2) s funkčními krbovými kamny, ložnice (22 m2), samostatná kuchyně (19,2 m2), hala (12 m2), koupelna č. 1 se sprchovým koutem a toaletou (4,5 m2), špajz (1,8 m2) a zádveří (6,5 m2) s původním dřevěným schodištěm (4 m2). Po schodišti se dostaneme do 1. patra (2NP), kde je pokoj (19,3 m2), ložnice (23,3 m2), ložnice č. 2 (18,2 m2), koupelna (4,3 m2), chodba (2,2 m2) se vstupem na půdu a hala (8,6 m2) se schodištěm. Dům je částečně podsklepený (35 m2 – 5 místností). Ve sklepě je nová plynová kotelna zn. Buderus, která již počítá s půdní vestavbou a zvětšením domu. V ceně bude projekt na zvětšení domu vč. stavebního povolení (1NP – byt 2+1, 90 m2 a 2 NP + 3 NP mezonet, 173 m2). Dům je napojen na všechny sítě – voda, plyn, elektro, tel, kanalizace. Tato vila z roku 1923 je umístěna ve velmi klidné ulici, v docházkové vzdálenosti je obchodní centrum DBK (pouze 2 minuty pěšky), stanice metra C – Budějovická, nový městský úřad Praha 4 a Poliklinika Budějovická. Strategické umístění zaručuje také ideální spojení na Pražský okruh (Plzeň D5 nebo Brno D1). V okolí domu je klid, přitom vše v docházkové vzdálenosti. Doporučuji všem, kteří hledají bydlení na jednom z nejlepších míst Prahy 4, v klidné vilové zástavbě, přitom s maximální občanskou vybaveností. PENB – energetický štítek se připravuje. Ev. číslo: 636510.