Prodej Dům 2 390 000 Kč
Dům s duší. To je rodinný řadový dům ve městě Ledvice, který vám BONO reality v exklusivním zastoupení majitele nabízí ke koupi. Dům byl postaven v 50 letech minulého století a již při vstupu na vás dýchne kouzlo dané doby. Současná majitelka zanechala dům v původním stavu v kombinaci s novodobými prvky, tudíž se projdete po dřevěných podlahách, zárubně a dveře jsou z kvalitních dřevěných materiálů a spojovací chodbou na zahradu se projdete po kamených kostkách. Dům o dispozici 3+1 stojí na pozemku o celkové výměře 233 m2 a je z velké části podsklepený. Je situoavaný u silnice, kdy okna z kuchyně a obývacího pokoje směřuji k silnici a ložnice s výhledem do zahrady. V celém domě jsou plastová okna. V přízemí domu je prostorná kuchyňe se vstupem do obývacího pokoje, obojí čtvercového charakteru. Z obývacího pokoje by bylo možné stavebními úpravami vytvořit přímý vstup na zahradu a tím propojit relaxační místo s obývacím. Z chodby, kde se nachází toaleta a vstup do sklepa se dostaneme betonovým schodištěm do pokroví. V podkroví jsou 2 obytné místnosti, ložnice a pracovna a nově zrekonstruovaná menší koupelna. V podkroví jsou kompletně nově udělané elektrické rozvody.V přízemí domu jsou elektrické rozvody původní. Vytápění domu bylo řešeno krbovými kamny, kdy průduchy do jednoho ze dvou komínů jsou nově vyvložkované. Kamna byla umístěna v kuchyni a vytápěla přízemí domu, v současné době zde žádná nejsou a je potřeba vyřešit novými či jiným způsobem vytápění. Průduchy do komína jsou také v podkroví, tudíž je možnost vytápět kamny i to. V obci není zavadena plynofikace, ale je možné se připojit na obecní horkovod a vytápění řešit i tímto způsobem. Odtok odpadních vod je řešen vlastním septikem. V obci je zavedena kanalizace s čističkou odpadních vod a je možné se tedy na obecní kanalizaci napojit. Hlavní chodbou domu vstoupíme na zahradu, která se nachází ve vnitrobloku, tudíž je zcela krytá před zraky kolemjdoucích. Zahrada v současné době slouží jako odpočinkové místo menšího charakteru s vybudovanou pergolou a je ideálním řešením, pro ty co nechtějí pečovat o velký prostor zeleně. Ze zahrady je vstup do přístavku, který dřív sloužil jako koupelna. Dům je určený těm, kteří nehledají jen bydlení, ale domov a nebojí se kompletní rekonstrukce, kterou si dům v současné době zaslouží. Je potřeba opravit či vyměnit střechu a vyřešit vlhkost ze sklepa. Město Ledvice se nachází v okrese Teplice, zhruba 4 km od Bíliny a 7 km od Teplic. Žije v něm trvale cca 600 obyvatel. Naleznete zde městský úřad, poštu, knihovnu, MŠ,potraviny,restauraci,lesopark,fotbalové a dětské hřiště. Město je klidné, opečovávané a zastupitelstvo se snaží zpříjemnit všem občanům města bydlení, a proto se podílí finančně jak na kulturních a sportovních akcích tak i na správě města, např. poplatky za kabelovou televizi či svoz komunálního odpadu. Určitě doporučujeme prohlídku tohoto domu s velkým potenciálem. Pro více informací volejte realitnímu makléři.
