Popis
Společnost RE/MAX Future si Vám dovoluje nabídnout prodej pozemkové parcely v obci Skalice, okres Hradec Králové. Parcela leží v mírně svažitém terénu v klidné části okraje obce. Je vedena katastrem nemovitostí jako orná půda o výměře 1500 m2 a dle znění UP Skalice vedena v části zastavitelného území.
Přístup na pozemkovou parcelu je z nezpevněné obecní komunikace, která je oplocena kromě vjezdové brány. Veškeré inženýrské sítě, které obec má jsou v dosahu, elektřina zavedena přímo v dolní části parcely a ukončena ve zděném pilíři. V pilíři osazen elektroměrový rozvaděč, který je již připraven pro případné napájení domovní ČOV, a pojistková skříň. Nyní je na parcele umístěna drobná dřevěná stavba, sloužící k uskladnění zahradní techniky. Nabízená parcela se nachází do 50 m od místní komunikace. Lokalita a poloha parcely je velice lukrativní, nabízí se zde nevšední bydlení.
Veškeré IS, které obec má jsou v dosahu:
Vodovod je dostupný, vede na parcele č. 620/47, napojený na městskou síť Hradce Králové.
Kanalizační síť v jednotlivých částí obce je tvořena nespojitými úseky dešťové kanalizace pro odvod dešťové vody z jednotlivých nemovitostí, vč. přípojek ze septiků. Tato dešťová kanalizace je vyústěna do místních vodotečí, které jsou uloženy v místní zpevněné komunikaci.
Plynovod je veden v obecní asfaltové komunikaci.
Z hlediska telekomunikací je obec pokryta sítí všech mobilních operátorů a internet je v obci rychlý a kvalitně fungující. Spádovou ZŠ pro děti ze Skalice je ZŠ Smiřice, MŠ je v Čibuzi. Středoškolské vzdělávání je pro studenty dostupné převážně v Hradci Králové. Sport: V obci Skalice aktivně nepůsobí žádná sportovní organizace, k užívání je zde malé travnaté fotbalové hřiště (leží na soukromém pozemku) a dvě víceúčelová zpevněná hřiště. V obci se koná každoročně taktéž několik kulturních akcí.
Dle znění územního plánování obce:
společně pro návrhové lokality B19 + B 11 + C3 je stanovena následující podmínka etapizace výstavby: I. etapa – výstavba a dokončení sítí technické infrastruktury nutných k obsluze budoucí zástavby v této ploše (místní komunikace, vodovod, kanalizace, plynovod, rozvody sekundárního vedení el. energie) II. etapa – realizace objektů dle příslušného funkčního využití lokality Pro výstavbu rodinných domů je určeno zastavění stavebních pozemků v maximálním rozsahu 15%.
Obec Skalice leží přibližně 10 km severně od Hradce Králové, na levém břehu řeky Labe v nadmořské výšce okolo 242 m n.m. Obec Skalici tvoří tři místní části a katastrální území. Skalice, Skalička a Čibuz. Příslušnou obcí s rozšířenou působností je Hradec Králové a obcí s pověřeným obecním úřadem jsou Smiřice. Název obce Skalice je pravděpodobně odvozen od opukové stráně zvané Skála patřící do druhohor. Nejstarší dochovaná písemná zmínka je z roku 1143, kdy biskup Jan z Lochenic daroval Strahovskému klášteru v Praze „újezd skalický“.
V případě zájmu o bližší informace či prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Doporučujeme prohlídku.