Haus zum Verkauf €165.000
76889 Rheinland-Pfalz - Barbelroth

# Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie: Das Haus wird mittels Holzeinzelöfen beheizt. Eine Zentralheizung ist nicht vorhanden. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Derr allgemeine Zustand ist als Renovierung/Sanierungsbedürftig zu betrachten.

Das Haus steht auf einem ca. 578 m² großen Grundstück. Es wurde ca.1920 erbaut und im Jahr 1985 durch einen Anbau erweitert. Den Bahnhof von Barbelroth erreichen Sie bequem und fußläufig in direkter Nähe.

Die ca. 105 m² große Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf die Wohnküche ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer und das Bad.

Die Nebengebäude sind über den Hof zu erreichen.

Sie haben weitere Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin, dann können Sie sich mit unserem Immobilienberater, Herrn Stefan Laux in Verbindung setzen nachdem wir Ihre Anfrage beantwortet haben. Mit dem Eigentümer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen

# Ausstattung
Renovierungs/Sanierungsbedürftig
Keine Zentralheizung, beheizt über Holzeinzellöfen
Ausbaureserven

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 579 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Holz
Endenergiebedarf: 318,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 05.05.2024
Gültig bis: 2034-05-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel

Anbieter-Objekt-ID: LA-1357