Haus zum Verkauf €920.000
# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem exklusiven Grundstück, auf welchem Sie Ihr einzigartiges Zuhause errichten möchten? Ein Grundstück in besonderer Lage mit einzigartigen Blick in die Rheinebene?
Dann freut es uns, Ihnen dieses besondere ca. 1300 m² große Grundstück in exklusiver Hanglage von Bad Dürkheim anzubieten!
Das Grundstück ist derzeit mit einem freistehenden Wohnhaus aus dem Jahr 1970 bebaut.
Die angegebenen ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf 2 Etagen. Während sich im Erdgeschoss das Highlight der Immobilie, das Wohnzimmer, mit einem herrlichen Blick über die Dürkheimer Ebene sowie die Küche und einige Schlafräume befinden, erreichen Sie im Untergeschoss weitere Räumlichkeiten, die bislang hauptsächlich als Hobby- oder Arbeitsflächen genutzt wurden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Daten und Grundrissplänen zu. Senden Sie uns eine Anfrage. Wir freuen uns auf Sie!
# Ausstattung
- Großzügiges Hanggrundstück mit unverbaubarem Blick über Bad Dürkheim
- Arrivierte Wohnlage mit außergewöhnlichen Nachbarbauten
- Zweistöckiges Wohnanwesen mit Entwicklungspotenzial
- ca. 18 m² großer Balkon im EG
- Terrasse im Gartengeschoss
- Bauzeittypische Ausstattungsmerkmale
- Fenster doppelt verglast
- Neubau anhand des Bebauungsplans möglich
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Grundstücksfläche: ca. 1300 m²
Vermietbare Fläche: ca. 180 m²
# Lagebeschreibung
Die Kurstadt Bad Dürkheim bietet eine umfassende Infrastruktur mit allen erforderlichen Angeboten. Nicht nur die Kuranlagen und das Freizeitbad Salinarium, zahlreiche niedergelassene Ärzte und das Krankenhaus, vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sondern auch ein umfassendes Veranstaltungsprogramm bieten Wohlfühlatmosphäre vor Ort. Mit der Straßenbahn ist Bad Dürkheim innerhalb kürzester Zeit in Ludwigshafen und Mannheim.
# Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 240.31 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2034-04-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 9993
