Haus zum Verkauf €180.000
Beroder Straße 6, 56414 Rheinland-Pfalz - Steinefrenz

Sichere Warmmiete 11.160,00 € im Jahr.

Es handelt sich um ein solide gebautes Haus mit Unterkellerung, zwei Garagen und eine davor liegende neu gepflasterte Zufahrt.

Die Wohnung ist vermietet an zwei einzelne nicht mehr berufstätige Männer, die sich im Rahmen Ihrer Möglichkeiten um das Haus kümmern

Die von der Behörde gezahlte Warmmiete beträgt jährlich
11.160,00 € und wird von den beiden Mietern regelmäßig und zuverlässig dem Vermieter überwiesen.

Der Lebensunterhalt beider nicht mehr arbeitsfähigen Mieter ist durch Bürgergeld, Pflegegeld, Rente und diverse weitere Sozialleistungen gesichert.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Räume vermietet sind und die Mietverträge bis zum Übergang der Bewohner z.B. in eine Altenpflegeeinrichtung übernommen werden müssen.

Das Haus hat eine Ölzentralheizung von Buderus im Keller und im Speicherbereich noch ca. 50 qm ausbaubare Speicherfläche.

Es handelt sich derzeit um eine interessante Kapitalanlage mit einer hohen Rendite, die mittelfristig in Verbindung mit einem Übergang der beiden Bewohner, z.B. in eine Pflegeinrichtung auch zur Eigennutzung durch eine größere Familie geeignet ist.

Die gesamte Wohn- und Nutzfläche inklusiv Speicher beträgt 167,00 qm zuzüglich der beiden Garagen.

Das Objekt wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert (Heizung Elektro, Zufahrt, Garage mit neuen Toren, Grenzmauer zum Nachbarn neue Kanalisation, usw.)

Mich können Sie für Rückfragen kontaktieren unter 06554 93200

MfG Adolf Krohn