Haus zum Verkauf €200.000
57614 Rheinland-Pfalz - Wahlrod

Objekt
Das Objekt ist ein Einfamilienhaus was teilrenovierungsbedürftig ist. Es ist ideal für Menschen die handwerkliches Geschick mit sich bringen. Das Objekt beinhaltet ein Wohnhaus und ein Nebengebäude was als Garage genutzt wurde. Das gepflegte Wohnhaus ist in einem modernen Stil gehalten. Es verfügt im EG über eine Einbauküche mit Kochinsel, einen hellen großen Eingangsbereich mit Blick in die offene Küche so wie Blick in den Wohn- und Essbereich. Aus dem Essbereich gelangt man in das moderne Badezimmer. Vom großen Flur gelangt man über eine Treppen in das 1.OG wo die Schlafzimmer und das Duschbad was mit Möglichkeit der Erweiterung sich befinden.Das Dachgeschoss vom Wohnhaus ist ausbaufähig und gibt noch mehr Platz. Das Nebengebäude beinhaltet zwei Garagenstellplätze, so wie ein OG was ausbaufähig ist. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Stellplatzfläche so wie eine anliegende Terrasse und einem Garten mit Sandkasten und Schaukelelementen.

Lage
Leben und Wohnen in der Verbandsgemeinde Hachenburg zeichnet sich durch viele Vorzüge aus. Die ohnehin schon gute Lebensqualität wird durch die infrastrukturelle Anbindung gesteigert. Über die durch den Ort laufende B8, welche von Limburg nach Siegburg führt, ist Altenkirchen in unter 10 Fahrtminuten zu erreichen. Zudem liegt Hachenburg lediglich 10 km entfernt. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind somit alle nicht weit entfernt, da ein Kindergarten und ein Dorfladen im Ort selbst gelegen sind. Demnach ist im naheliegenden Ort Borod eine Grundschule. Für die Freizeitgestaltung bietet Wahlrod nicht nur unzählige Wander- und Radwege, sondern auch ein umfassdendes Angebot an Vereinen.

Ausstattung
EG: heller Flur/Eingangsbereich mit Blick in die offene Küchenzeile; Wohn- und Essbereich; Badezimmer; Treppenflur in das 1.OG; Gäste WC (renovierungsbedürftig)
1.OG: 4 Schlafzimmer (davon eines mit begehbaren Kleiderschrank); Duschbad mit Möglichkeit der Erweiterung
DG: Ausbaufähig
Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude, sowie ein Garten mit Terrasse hinter dem Haus.