3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
Im Heinzenweg 13b, 56170 Rheinland-Pfalz - Bendorf

# Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmer Wohnung im Erstbezug nach Modernisierung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-Familienhauses in ruhiger und zentraler Stadtlage von Bendorf - Sayn.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine helle und freundliche Ausstattung aus. Sie bietet ein kernsaniertes Tageslichtbad aus 2024, Vinylboden, drei Wohnräume, Küche, Diele und einen Balkon mit Weitblick. Zu der Wohnung gehört zudem ein Gartenanteil und zwei Stellplätze. Zusätzliche Nutzfläche befindet sich zur alleinigen Nutzung im Speicher.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

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Gerne vereinbaren wir auch eine Vor-Ort Besichtigung.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

# Ausstattung
Balkon, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Helle und lichte Räume
- Balkon mit Weitblick
- Bodenbeläge: Fließen und Vinylböden in Eiche Optik
- Gaszentralheizung
- Beliebte und attraktive Wohnlage

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert

# Lagebeschreibung
Bendorf Sayn bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten die im täglichen Bedarf benötigt werden. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Ideal an der B42 gelegen erreicht man Koblenz, Vallendar oder Neuwied in nur wenigen Autominuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule

# Sonstiges
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 110 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 296039