3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000
56218 Rheinland-Pfalz - Mülheim-Kärlich

# Objektbeschreibung
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Erleben Sie das Gefühl von Raum und Gemütlichkeit – diese geräumige 104m² Wohnung in Mülheim-Kärlich lädt Sie ein, Ihr neues Zuhause zu entdecken. Wie wäre es, jeden Morgen aufzuwachen und die Annehmlichkeiten einer Hanglage zu genießen? Die Terrasse, ein verstecktes Juwel, erwartet Sie – ein Ort, um frische Luft zu atmen und den Tag zu begrüßen. Können Sie sich vorstellen, wie der Kamin im Wohnzimmer Wärme und Geborgenheit spendet?

Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Fläche, sondern auch durch clevere Details. Der separate Eingang schafft Privatsphäre, während die kleine Terrasse sowohl vom Wohnzimmer als auch von außen zugänglich ist. Die Sitzgruppe in der Küche, der Einbauschrank im Flur und der Kamin im Wohnzimmer setzen Akzente in Sachen Komfort und Stil. Praktische Extras wie ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein eigener Stellplatz am Haus runden das Angebot ab. Der Mieter zieht im März 2024 aus.

Zusätzliche Annehmlichkeiten dieses Angebots sind der großzügige Schiebetürcontainer zur Aufbewahrung von Gartengeräten und mehr. Optional steht eine Garage mit Speicher nur fünf Gehminuten entfernt zur Verfügung. Die Möglichkeit, die Energieeffizienz einzusehen, unterstreicht die Transparenz dieses Angebots. Eine unkomplizierte Eigentümergemeinschaft bedeutet hier auch eine unkomplizierte Verwaltung – kein Wohngeldkonto, kein Rücklagekonto. Die Wohnung wartet darauf, Ihren Lebensstil zu bereichern.

Energieverbrauch: 89,1 kWh/m²
Energieklasse: C
Wesentlicher Energieträger: Erdgas

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Mülheim-Kärlich, einer charmanten Gemeinde mit einer hervorragenden Lebensqualität. Die Hanglage verleiht der Umgebung eine besondere Note und eröffnet wunderbare Ausblicke.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 89.1 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990

Anbieter-Objekt-ID: 6243986