2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000
# Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54,91 m² und teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss:
gemeinschaftliche Waschküche (eigene Wasseruhr in der Wohnung), Kellerbox
1. Obergeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tageslichtbad
- Stellplatz
Die inserierte Eigentumswohnung verteilt sich auf ca. 54,91 m² Wohnfläche. Durch den großzügigen Wohn-/Essbereich erreicht man das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie das geräumige Schlafzimmer. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher als Kapitalanlage.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
zentrale Lage in Waldmohr
Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
In Waldmohr sind Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Weiterführende Schulen gibt es in Landstuhl. Die Verkehrsanbindung ist durch die BAB 6. die Bundesstraße B 423 und den öffentlichen Nahverkehr als gut zu bezeichnen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 85,26 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 19.11.2021
Gültig bis: 2031-11-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 12021
