Haus zum Verkauf €929.870
# Objektbeschreibung
Ein in den 50er Jahren erbaute Mehrfamilienhaus steht zum Verkauf. Diese Immobilie eignet sich ganz besonders für Kapitalanleger.
In diesem Haus befinden sich 8 vermietete Wohneinheiten. Die Wohnungen selbst sind sehr gepflegt und entsprechend ausgestattet.
Aufgrund der zentralen und gut frequentierten Lage ist eine nachhaltige Vermietung der Wohneinheiten gewährleistet.
Ein Mietsteigerungspotential ist aufgrund der moderaten Mieten möglich.
Unterteilt ist diese interessante Immobilien in 8 Wohneinheiten. Der vordere Teil erstreckt sich auf 3 Etagen, der hintere Teil bietet Aufstockungspotential.
Modernisierungen der Wohnungen und wurden in den letzten Jahren regelmäßig durchgeführt und befinden sich in einem technisch einwandfreien Zustand.
Zu diesem Objekt gehört auch eine große und gepflegte Gartenanlage. Hier besteht die Möglichkeit zusätzliche Parkmöglichkeiten zu schaffen.
Sie werden es nicht bereuen Ihr gutes Geld in diese gute Immobile zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
# Ausstattung
- teilweise Laminat
- teilweise Fliesenböden
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Kellerräume
- Zentralheizung
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 603 m²
# Lagebeschreibung
Metternich ist ein Stadtteil von Koblenz und liegt direkt an der Mosel zwischen den benachbarten Stadtteilen Lützel, Bubenheim, Rübenach und Güls. Neben einer hervorragenden gesundheitlichen Versorgung mit zahlreichen fach- und allgemeinmedizinischen Ärzten befindet sich auch das Bundeswehrzentralkrankenhaus in Metternich. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, ebenso laden Restaurants ein die eigene Küche mal kalt zu lassen.
Bus und Bahn, sowie die Autobahnen A 61 und A 48 sorgen für eine sehr vorteilhafte Mobilität.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie ein breit gefächertes Angebot an Kindergärten und Schulen sowie auch eine Universität.
Das Freizeitangebot bieten für die kleinen und großen Bewohner viele Aktivitätsmöglichkeiten. Ein reges Vereinsleben zeichnet Koblenz und diesen Stadtteil aus.
# Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können.
IMMOBILIENKAUF LEICHT GEMACHT:
Wir begleiten Sie in allen Fragen des Immobilienkaufes, beraten Sie gern und vor allem neutral, unterstützen Sie mit unseren Partnern bei der Finanzierung und stehen Ihnen auch über den Notartermin hinaus zur Verfügung.
GUT ZU WISSEN:
Nach geltendem Recht gehen Sie mit Ihrer Anfrage einen Vertrag mit K24 Immobilien e.K. ein und beauftragen uns mit der Erbringung von Dienstleistungen. Zunächst entstehen Ihnen KEINE KOSTEN, denn eine Provision wird erst fällig, wenn Sie oder eine von Ihnen vertretene Person das angebotene Objekt erwirbt, pachtet oder mietet.
Dennoch kommt ein Vertrag zustande. Gemäß geltendem Recht können Sie diesen Vertrag innerhalb von 14 Tagen widerrufen. Dazu nutzen Sie bitte das eingestellte Formular. Eine detaillierte Widerrufsbelehrung wird Ihnen in einer separaten Mail zugestellt.
Bitte beachten Sie auch die weiteren Kosten, die in der Regel der Käufer einer Immobilie zu tragen hat. Hauptsächlich sind dies, neben den bereits ausgewiesenen Kosten, die Notarkosten, die Grundbuchkosten und die Grunderwerbssteuer.
Alle Objektangaben wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Da wir uns aber auf die Angaben der/des Eigentümer/-s verlassen müssen, können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermarktung bleiben vorbehalten.
Ihre K24 Immobilien e.K.
Impressum
K24 Immobilien e,K.
Inh.: Karin Konfiszer
Schulstr. 18
68642 Bürstadt
Telefonnummer: 06206-939914
Faxnummer: 03212-4 666 888
E-Mail-Adresse: infoK24-immobilien.de
Gewerbeerlaubnis:
Immobilienmaklerin nach §34c GewO
erteilt durch das Ordnungs- und Gewerbewesen
Kreis Bergstraße, Der Kreisausschuss
Gräffstraße 5
64646 Heppenheim
Umsatzsteuer-Nr.: 005/837/30520
Anbieter-Objekt-ID: MF-67-10
