Haus zum Verkauf €199.000 1010 m²
54576 Hillesheim

3,57% incl. Mwst.

Baujahr: 1973
Geschosse: 2

DAS HAUS:

Das wunderschöne Einfamilienhaus mit atemberaubender Fernsicht auf die umliegenden Wälder umfasst eine Grundstücksfläche von 1010 qm und eine Wohnfläche von 129 qm.

Beim Bau des Anwesens und der späteren Renovierung wurde auf die Verwendung hochwertiger Baumaterialien und Technik geachtet.

Das Haus verfügt über Isolierte Fenster, welche im Jahre 2011 erneuert wurden.Die Rückseite wurde 2018 mit neuen Fenstern ausgestattet, diese sind defekt eingebaut! Die großflächigen und schönen Außenanlagen sind sehr gut gepflegt.

Das Haupthaus befindet sich im Erdgeschoß. Im Erdgeschoß befinden sich Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Spind, WC, Diele und Bad.

Zudem können die vorhandenen Räume im Keller zu weiteren Wohnräumen ausgebaut werden.

Im Obergeschoß befindet sich zudem noch ein Speicher.

54576 Hillesheim

DIE LAGE:
Der Ort ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz, das Dorf hat zurzeit 511 Einwohner und ist eine von 38 Ortsgemeinden in der neuen Verbandsgemeindeverwaltung Gerolstein und liegt 560 m über NN.
Mit einer Fahrzeit von einer Stunde nach Köln und Trier über die nahen A1-Autobahnanschlüsse Blankenheim oder Gerolstein ist er ebenso gut zu erreichen wie über die Schiene. Im Stundentakt fahren Züge von und nach Trier und Köln. Der Bahnhof liegt 2 km entfernt in der Nachbargemeinde.
In der Freizeit bieten sich die 5 Wanderwege an. Berge, Wiesen, Felder und Wälder eingebettet in satten Grün laden ein, sich in der freien Natur frei zu bewegen und zu entspannen.
Dem Naturinteressierten bieten sich mit den geologischen Besonderheiten der Region mit Vulkanen und Maaren ausreichende Studienmöglichkeiten.
Besuchen Sie den Vulkangarten Steffeln und das dortige Eichholzmaar. Der Versuchs- und Lehrvulkan Steffelberg bietet einen Einblick in die bewegte Erdgeschichte der Eifel.
Ein Betätigungsfeld finden Sie auch als Freund des Wintersports in den nahe gelegenen Ski- und Rodelgebieten „Weißer Stein“ und „Schwarzer Mann“.
Rundflüge über die Eifel bis zur Mosel können Sie vom Segel- und Sportflugplatz "Dahlemer Binz" unternehmen.
In Nohn erfahren Sie mehr über die Nohner Wasserfälle.