Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 1067 m²
56076 Koblenz / Pfaffendorf (Pfaffendorfer Höhe)

3 Stellplätze

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Wenn Sie sich im Garten befinden oder im Anbau des Haupthauses, geniessen Sie einen Panoramablick über den Stadtwald und in den eingewachsenen Garten. Dieser Außenbereich ist etwas ganz Besonderes: Sie finden hier einen Grillplatz und ein Gewächshaus, um Ihr eigenes Gemüse anzupflanzen. In diesem Zuhause leben Sie mitten in der Stadt und doch im Grünen.

Die beiden Häuser befinden sich in technisch gepflegtem und fortlaufend modernisiertem Zustand. Es sind aktuell keine Renovierungsmaßnahmen erforderlich. Elektro und Sanitär sowie die Bäder sind 2012 alle neu gemacht worden. Dieses Anwesen eignet sich aufgrund seiner Aufteilung ideal als großzügiges Einfamilienhaus, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder auch als Mehrgenerationen- und Zinshaus.

Es besteht nämlich die Möglichkeit, dieses Objekt in 4 abgeschlossene Wohnungen aufzuteilen.

Im Haupthaus finden Sie eine große Wohnküche mit angrenzender Terrasse. Im Wohnzimmer gibt es einen modernen Holzofen. Hier erleben Sie Wohnen auf hohem Niveau.

Preis auf Anfrage

Diese durch KENSINGTON Koblenz exklusiv angebotene Immobilie ist eine absolute Rarität auf dem Immobilienmarkt in Koblenz.

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte und der dazugehörige kleine Bungalow (Anbau) befinden sich in allerbester Wohnlage von Koblenz, im Stadtteil Pfaffendorf.

Das Haus wurde ursprünglich als großzügiges und repräsentatives Einfamilienhaus erbaut und steht erhaben da, angrenzend an den Stadtwald Bienhornschanze, in dem sich ein kleiner Bachlauf namens Fußsohler Graben befindet.

Ohne Provision für den Käufer. Es kommt kein Maklervertrag zwischen dem Käufer und Makler zustande. Der Makler erhält eine Provision vom Verkäufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, die Angaben wurden auf Ihre Richtigkeit von uns nicht überprüft. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle genannten Umbau-/Erweiterungs-/Nutzungsänderungsmöglichkeiten sind vorab mit der Baubehörde und Baufachleuten abzustimmen und bedürfen unter Umständen einer Baugenehmigung, Genehmigung der Nutzungsänderung o.ä., für den Erhalt der Genehmigung etc. wird keine Gewähr übernommen. Die im Exposé angegebenen Renditeberechnungen und erzielbaren Mieteinnahmen sind ebenfalls ausdrücklich als unverbindlich zu verstehen.

Finest Properties Koblenz ist Ihr Partner für professionellen Verkauf von Immobilien rund um Koblenz. Wir suchen ständig Häuser und Wohnungen für qualifizierte Bestandskunden.
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Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie unverbindlich u. kostenfrei vorab. Unser Geschäftsführer ist DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung und wird einen Preis für Ihre Immobilie ermitteln, der sich am Markt behaupten wird.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte unter 0261-988 615 80.

Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1

56076 Koblenz / Pfaffendorf (Pfaffendorfer Höhe)

Koblenz ist ein wirtschaftliches und kulturelles Oberzentrum am Mittelrhein. Vor mehr als 2000 Jahren am Zusammenfluss von Mosel und Rhein - dem so genannten Deutschen Eck - gegründet, gehört es zu den ältesten Städten Deutschlands. Teile des Ortes wurden in die Weltkulturerbeliste Oberes Mittelrheintal aufgenommen, u.a. das Römerkastell in Koblenz.

Als drittgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz ist Koblenz u.a. Hauptsitz des Bundesarchivs sowie ein bedeutender Bundeswehr-Standort. Wo wohnen die Koblenzer am liebsten.
Aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum sowie teilweise herrlichen Aussichten sind die Lagen Horchheim, Pfaffendorf, und Metternich gefragt und sehr begehrt.