Haus zum Verkauf €399.000
Objektbeschreibung:
Die im Jahre 1955 gebaute Doppelhaushälfte befindet sich in Koblenz-Rübenach und wurde im Jahr 2005 mit Ausnahme vom Dach komplett renoviert. Es verfügt im Erdgeschoß über ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche und kleines Tageslichtbad mit Wanne. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche. Der von Blicken geschützte Garten lädt zu einem idyllischen Verweilen im Freien ein. Auch die an das Erdgeschoss angrenzende, überdachte Terrasse ist groß und lädt ein zur Ruhe und Erholung. Direkt im Anschluss befindet sich ein kleiner Grillplatz. Der Stellplatz links neben dem Hauseingang ist überdacht.
Sowohl Speicher als auch Keller bieten zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
- Carport
- Terrasse
- Gas-Heizung
- Garten
- zwei Badezimmer mit Tageslicht
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 2.38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 275 m²
Nutzfläche: ca. 59,35 m²
Lagebeschreibung:
Rübenach ist der westlichste Stadtteil von Koblenz. Das westlich von Metternich liegende Rübenach ist räumlich von den anderen Stadtteilen getrennt und wurde 1970 nach Koblenz eingemeindet.
Die Stadt Koblenz liegt im UNESCO Weltkultur Mittelrhein, am Zusammenfluss von Rhein und Mosel.
Eine hervorragende Infrastruktur zeichnet die Stadt aus, neben der schönen Rheinanlage und der Festung bietet Koblenz Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Geschäfte für den täglichen Bedarf, sehr gute Gastronomie, sowie diverse Banken, Ärzte, Apotheken und Krankhäuser.
Durch die umliegenden Bundesstraßen B9, B42, B49 die aus dem gesamten Umland zusammenlaufen, ist eine schnelle Anbindung an die Autobahnen, A3, A61 und A48 gewährleistet.
Umfassende Informationen erhalten Sie unter: www.koblenz.de
Sonstiges:
Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Energie:
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: K210915605
