4-Zimmer Wohnung zu vermieten €670
Beethoven Str. 2, 55469 Rheinland-Pfalz - Simmern

Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine große, helle Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilien/Geschäftsgebäudes. Direkt unterhalb der Wohnung befindet sich das Lager eines Küchenstudios, sodass keine Lärmbelästigung zu erwarten ist.

Die Wohnung zeichnet sich durch weitläufige, groß geschnittene und lichtdurchflutete Zimmer aus, lässt jedoch durch ihre Lage im Obergeschoss keine neugierigen Blicke von außen zu.

Aufgrund des Schnitts der Wohnung ist sie ideal geeignet für große Familien, welche viel Platz benötigen und gleichzeitig zentral wohnen möchten. Ebenfalls ist die Wohnung ideal als Bürofläche geeinigt.

Über der Wohnung ist entlang des kompletten Grundrisses ein Speicher, welcher als Nutzfläche genutzt werden kann. Ebenfalls gibt es einen kleinen zusätzlichen Vorratsraum direkt am Eingangsbereich.

Ausstattung:
Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- Die Wohnung enthält eine hochwertige Einbauküche, welche im Mietpreis enthalten ist.
- Große Panoramafenster
- Balkon
- Rolläden
- Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine nur vom Mieter zu nutzenden Wendeltreppe außerhalb des Gebäudes direkt zur Wohnung

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in Top Lage, direkt an der Bingener Str. 34 über dem Küchenstudio "Küchen Burkhard Müller GmbH".

Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie diverse Einzelhandel- und Lebensmittelgeschäfte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung sollte, je nach persönlichem Bedarf und Geschmack, bei Einzug gestrichen werden.

Direkt am Wohngebäude befindet sich ein privater Parkplatz auf welchem 2 Stellplätze für die Wohnung reserviert werden.

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1474241.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Baujahr: 1959

Anbieter-Objekt-ID: 208652