Haus zum Verkauf €339.000 598 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1954
1 Stellplatz
Sie suchen nach einem Eigenheim mit Verwirklichungspotenzial?
Hier stimmen: Grundsubstanz - Raumeinteilung - Wohnlage - Preis.
Das großzügig angelegte Anwesen mit 598 m² Grundstücksfläche bietet Ihnen mit seinen ca. 92 m² Wohnfläche und ca. 66 m² Nutzfläche eine optimale Grundsubstanz und überrascht mit vielfältigen Nutzungs- und Veränderungs-potenzial.
Das Erdgeschoss überzeugt durch eine helle und vor allem zweckmäßige Raumaufteilung - Diele, Abstellkammer, Küche, Esszimmer als Durchgangszimmer und Wohnzimmer mit Terrassenzugang und daneben liegendem Schlafzimmer. Das Tageslicht-Duschbade-Zimmer aus dem Jahre 2005 rundet das Wohnraumangebot ab. Der Wohnraum ist für Single- oder als Paar-Wohnung konzipiert.
Das Kellergeschoss, welches von Innen und Außen zugänglich ist, kann als Arbeitszimmer, als Hobbyraum oder ganz anderweitig verwendet werden - Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt.
Die ursprüngliche Bausubstanz ist aus den Jahren 1954 und 1956. Die Fertigstellung erfolgte im Jahre 1963. 2000 wurde das Anwesen, an der Nebenstraße, um eine Fertiggarage erweitert. Die Fertiggarage hat einen direkten Zugang zum Garten.
Der Bungalow ist in die Jahre gekommen! Ob Kernsanierung oder Abriss - Ihre Investition steht an. Das Grundstück hat einen Boden-richtwert von ca. 240.000,00 Euro. Im Baugebiet Lüderitzstraße finden Sie in unmittelbarer Nähe zweigeschossige Wohnhäuser.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Termin mit uns!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Garage vorhanden, Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 2005
56076 Koblenz (Pfaffendorfer Höhe)
