2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €173.932
Die im 1. OG mit quadratischem Grundriss zugeschnittene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage im hinteren Teil des neuen Wohnparks "Wohnen am Jungferweiher". Der große Wohnbereich mit offener angrenzender Küche bietet genügend Platz für eine optimale Wohnatmosphäre. Das separate Schlafzimmer eignet sich für ein Doppelbett oder alternativ ein Einzelschlafplatz kombiniert mit einer Schreibtischecke. Neben dem, mit einer Dusche eingerichteten Bad befindet sich ein abgeschlossener Abstellraum.
Komplettiert wird diese interessante Eigentumswohnung mit einem ca. 10 qm, nach Süden ausgerichteten großen Balkon, auf dem Sie insbesondere die wohltuende Abendsonne genießen könne.
Ergänzend kann, passend zur Wohnung ein Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenplatz oder Außenstellplatz zusätzlich erworben werden.
Der Wohnpark wird gemäß neuestem KfW-55-Standard gebaut und ermöglicht die aktuelle KfW-Förderung, z.B. mit einem Zuschuss in Höhe von 18.000 € pro Wohnung.
Diese Wohnung ist ideal geeignet als Single-Wohnung für den Selbstnutzer oder auch als Mietobjekt für Kapitalanleger.
Da das Objekt kurz vor dem Baubeginn steht, existiert noch kein Energieausweis. Dieser wird vor Fertigstellung nachgereicht.
Lagebeschreibung:
Die Stadt Ulmen verfügt aktuell über ca. 3.500 Einwohner und ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeindeverwaltung. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage an der A 48 zwischen Koblenz und Trier gewinnt die Stadt zunehmend an Bedeutung und ist mit Wachstumspotenzial ausgestattet. Die bestens ausgestattete Infrastruktur verfügt über eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, eine umfassende Ärzteschaft, Kitas und Schulen, Apotheken sowie Hotel- und Gastronomiebetriebe.
Der Standort des hier entstehenden Wohnparks liegt sehr zentral, so dass alle gewünschten Versorgungseinrichtungen fußläufig erreichbar sind. Ebenso ist der nahe gelegenen Jungferweiher in 5-10 Gehminuten erreichbar und bietet beste Voraussetzungen zur Erholung oder auch sportliche Aktivitäten.
Weitere Detailinformationen:
Weitere Detailinformationen erhalten Sie aus unserer Objekt-Broschüre bzw. in einem persönlichen Gespräch.
Gerne zeigen wir Ihnen weitere noch freie Wohnungen mit anderen Wohnflächengrößen und/oder barrierefreier Grundrissgestaltung.
