Haus zu vermieten €900
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein modernisiertes, zweistöckiges Haus. Das Haus verfügt über vier einladende Zimmer. Es steht auf einer Grundstücksfläche von 174 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Hof sowie kleinen Garten bietet (Haus-Hof Bauweise). Der Hof und Garten ist von außen überwiegend uneinsehbar.
Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2021 statt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine moderne und neuwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld. Geheizt wird das nachträglich wärmegedämmte Objekt mit einer Gas- Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung Erfolg über Boiler.
Um auch in heißen Sommern angenehm schlafen zu können verfügt das Objekt über eine Klimaanlage im Schlafzimmer, welche bei offener Zimmertüre das ganze EG mit Kälte versorgt.
Weiteren Komfort bieten die elektrischen Rollläden im ganzen Haus.
Der TV Empfang ist über einen Kabelanschluss oder über die bereits vorhandene SAT-TV Anlage möglich. Es befinden sich Netzwerkanschlüsse in jedem Raum.
Es ist darauf hinzuweisen, dass die Treppe zum Obergeschoss als Raumspartreppe konstruiert wurde, für Kleinkinder nur bedingt zu empfehlen.
Das Badezimmer sowie ein Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss.
Das Objekt verfügt über einen Anbau, welcher verschieden genutzt werden kann, ob Hobbyraum, Abstellraum, Partyraum, Werkstatt, ... . Auch hier sind Sat-TV und Netzwerkanschluss vorhanden.
Der Dachboden des Anbaus kann prima als Lagerfläche genutzt werden.
Waschmaschine und Trockner finden gut in der Waschküche des Anbaus platz, wo sich auch die Gas-Zentralheizung befindet.
Adresse: Gaustrasse 17, 67071 Ludwigshafen
Wohnfläche: 85 qm
Nutzfläche: 25 qm
Speicher/Dachboden: 43 qm
Hof+Garten: 45 qm
Grundstücksfläche: 174 qm
Die monatliche Kalt-Miete für die Immobilie inkl. Anbau mit Grundstück beträgt 900 Euro.
